Quảng Ngãi: Tài sản khoảng 7 tỷ đồng, đưa ra đấu giá thi hành án 2,2 tỷ

Thửa đất số 408, diện tích 714m2 được cơ quan THADS đấu giá 2,2 tỷ đồng, trong khi giá thực tế khoảng 7 tỷ đồng

Tài sản khoảng 7 tỷ đồng đấu giá thi hành án 2,2 tỷ

Theo tìm hiểu của báo Tuổi trẻ Thủ đô, ngày 11/7/2014, vợ chồng ông Nguyễn Hữu Trí, Nguyễn Thị Mạnh (thôn Thạnh Đức 2, xã Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi) ký hợp đồng vay vốn số K0885/1 với Ngân hàng TMCP Đông Á, phòng giao dịch Đức Phổ số tiền 500 triệu đồng để nuôi trồng thủy sản.

Thời gian vay 12 tháng, tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền sử dụng thửa đất số 408, tờ bản đồ số 27, diện tích là 714m2, do vợ chồng ông Nguyễn Tuôi và Phạm Thị Hường đứng tên chủ sở hữu (Ông Tuôi, bà Hường là cha mẹ ruột của ông Trí).

Cuối năm 2015, khi thủy sản của vợ chồng ông Trí, bà Mạnh sắp đến ngày thu hoạch thì bị bão lũ làm trôi hết khiến gia đình ông trắng tay. Đến tháng 3/2018, gia đình ông Trí làm đơn xác nhận thiên tai, UBND xã Phổ Thạnh (nay là phường Phổ Thạch) xác nhận và gửi đến Ngân hàng TMCP Đông Á. Tuy nhiên, do không trả được khoản nợ vay, vợ chồng ông Trí, bà Mạnh bị ngân hàng khởi kiện ra tòa án.

Ngày 7/4/2017, TAND huyện Đức Phổ (nay là thị xã Đức Phổ) đã ra Bản án sơ thẩm số 01/2017/KDTM-ST, buộc vợ chồng ông Trí, bà Mạnh phải trả tiền gốc đến ngày 8/4/2017 là 500 triệu đồng, cùng với khoản lãi là hơn 164 triệu đồng. Tổng nợ gốc và lãi phải trả cho ngân hàng TMCP Đông Á là hơn 664 triệu đồng.

Theo phán quyết của Tòa án, "Kể từ khi bản án có hiệu lực, ông Trí, bà Mạnh chưa trả số nợ nói trên, thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý các tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại thửa đất số 408, tờ bản đồ số 27, diện tích 714m2 (đo đạc thực tế là 721,5m2), tại địa chỉ khu dân cư số 2, thôn Thạnh Đức 2, xã Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi".

Chấp hành bản án của tòa, từ ngày 14/12/2017 đến ngày 5/4/2018, gia đình ông Trí, bà Mạnh có 4 lần nộp tiền với tổng số tiền là 580 triệu đồng, trong đó có 500 triệu đồng tiền gốc, 80 triệu đồng tiền lãi còn thiếu hơn 84 triệu đồng tiền lãi và tiền lãi phát sinh, nên ông Trí, bà Mạnh bị Chi cục THADS thị xã Đức Phổ ra quyết định cưỡng chế kê biên QSDĐ và tài sản gắn liền với đất.

Theo đó, nhiều giấy tờ, văn bản được cơ quan THADS thị xã Đức Phổ lập ra được cho là có nhiều “vấn đề” (theo nội dung tố cáo) để bán đấu giá thửa đất. Theo đó, thửa đất số 408 được tổ chức đấu giá 2,2 tỷ đồng, trong khi giá trị thực của lô đất này hiện nay khoảng 7 tỷ đồng.

Tạm dừng thi hành án sau khi có đơn tố cáo

Theo gia đình ông Trí, giá trị tài sản vào thời điểm chuẩn bị bị cưỡng chế trên thị trường là khoảng 7 tỷ đồng, nhưng cơ quan thi hành án bán đấu giá chỉ có 2,2 tỷ đồng là điều rất khó hiểu.

Hơn nữa, theo Điều 101 Luật THADS, trước khi mở bán đấu giá một ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền, nhưng gia đình ông Trí vẫn không được cơ quan thi hành án chấp nhận dù đã mang tiền đến nộp.

Thông báo tạm dừng thi hành án của Chi cục THADS thị xã Đức Phổ. (Ảnh: Xuân Thọ)

Cho rằng việc cưỡng chế thi hành án với các thủ tục đấu giá có “vấn đề”, ngày 01/12/2020, gia đình ông Trí đã có đơn tố cáo Chấp hành viên Đỗ Văn Lực, cán bộ Chi cục THADS thị xã Đức Phổ về “Hành vi lạm dụng chức vụ, quyền hạn trong thi hành công vụ”.

Đến ngày 4/12/2020, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh - Trưởng Ban chỉ đạo THADS tỉnh Quảng Ngãi có Công văn hỏa tốc 6041/UBND-NC, yêu cầu tạm dừng thi hành án “để rà soát lại toàn bộ hồ sơ, thủ tục thi hành án liên quan đến vụ việc”.

Đến ngày 07/12/2020, Chi cục THADS thị xã Đức Phổ có văn bản Thông báo số 909/TB-THADS về việc, tạm dừng cưỡng chế thi hành án đối với ông Trí và bà Mạnh.

Khi được hỏi việc triển khai theo yêu cầu của công văn hỏa tốc đang như thế nào, khi nào thì hoàn tất việc rà soát hồ sơ vụ việc? Ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết đang chỉ đạo bên Thi hành án kiểm tra vụ việc và cơ quan Thi hành án dân sự đang tiến hành.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Xuân Thọ