Tag
Đà Nẵng

Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp

Quy hoạch - Xây dựng 04/07/2025 08:55
aa
TTTĐ - Hàng trăm cư dân khu Chung cư Hòa Minh nhiều năm qua sống “lay lắt” trong những căn phòng tối tăm xuống cấp, vừa mừng, vừa lo trước ngày được di dời đến nơi ở mới theo phương án tái định cư.
Hải Phòng chi gần 600 tỷ đồng di dời khu chung cư xuống cấp Vướng mặt bằng, dự án chung cư 1.300 tỷ đồng gặp khó Thừa Thiên -Huế: Khởi công dự án cải tạo khu chung cư Đống Đa
Chung cư Hoà Minh sau hơn 20 năm sử dụng, hiện đang xuống cấp nghiêm trọng (Ảnh Đ.Minh)
Chung cư Hoà Minh sau hơn 20 năm sử dụng, hiện đang xuống cấp nghiêm trọng (Ảnh Đ.Minh)

“Vừa mừng vừa lo” trước dự án tái định cư, giải tỏa

Chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê) đưa vào sử dụng từ năm 2001, gồm 8 khối nhà cao 3 tầng với tổng cộng 288 căn hộ. Đây từng là nơi tạm cư cho các hộ dân diện giải tỏa trong quá trình chỉnh trang đô thị.

Sau hơn 20 năm sử dụng, hiện trạng công trình đã xuống cấp nặng nề, hệ thống tường nhà bị bong tróc, nước sinh hoạt và nước mưa ngấm vào các tầng nhà, những mảng tường đen sạm, cây cỏ đua nhau ngoi lên từ khe nứt.

Ghi nhận của phóng viên chiều 3/7, phía bên ngoài, các bức tường chung cư Hòa Minh mặt tiền đường Trần Anh Tông bị bong tróc, loang lổ, đầy rêu. Theo các hộ dân, diện tích mỗi căn hộ chỉ khoảng 29 - 31m2, do thiếu không gian sinh sống nên hầu hết người dân đã tự cơi nới thêm để đủ đáp ứng sinh hoạt cần thiết cho cả gia đình. Các gia đình có đông thành viên thì rất bức bí.

Rác thải trộn lẫn với nước thải sinh hoạt, bốc mùi hôi thối (Ảnh Đ.Minh)
Rác thải trộn lẫn với nước thải sinh hoạt, bốc mùi hôi thối (Ảnh Đ.Minh)
Không chỉ chung cư xuống cấp nghiêm trọng, cư dân còn “ngán ngẩm” với cảnh sống chung với rác thải (Ảnh Đ.Minh)
Không chỉ chung cư xuống cấp nghiêm trọng, cư dân còn “ngán ngẩm” với cảnh sống chung với rác thải bừa bãi (Ảnh Đ.Minh)

Ngoài tình trạng bong tróc, mặt tiền chung cư nhếch nhác, khu vực phía sau trông như một “ao tù” vì nước thải sinh hoạt từ các tầng trên đổ xuống, cộng với rác thải, không thoát hết được, bốc mùi hôi thối, nhất là khi thời tiết nắng nóng như hiện nay. Đây là điều kiện thuận lợi cho chuột, ruồi, vi khuẩn phát sinh…

Nhiều người dân sống tại đây lo lắng về tình trạng thấm và rò rỉ của bể chứa nước. Đặc biệt, trần nhà của nhiều hộ dân sống bên dưới bể chứa nước bị dột, tường nhà đóng rêu loang lổ. Một số hộ dân phải dùng xô, chậu để hứng nước dột mỗi khi trời mưa.

Khu chung cư trở nên nhếch nhác và bẩn thỉu hơn khi người dân sống ở đây phải tận dụng mọi không gian có ánh sáng lọt vào để phơi quần áo. Mặc dù đang giữa ban ngày nhưng khi bước vào tòa nhà, nhiều người có cảm giác là ban đêm, bởi không gian tối om, ngột ngạt và chật chội.

Không chỉ bà Hương mà hàng trăm cư dân tại đây phải sống lo sợ trong thời gian dài khi phòng ở xuống cấp nặng nề, trần nhà nứt lở nguy hiểm (Ảnh Đ.Minh)
Hàng trăm cư dân tại đây phải sống lo sợ trong thời gian dài khi phòng ở xuống cấp nặng nề, trần nhà nứt, bong tróc nguy hiểm (Ảnh Đ.Minh)

Bà Nguyễn Thị Mỹ Hương, sinh sống tại chung cư này gần 20 năm qua chia sẻ, ở đây không chỉ có kỷ niệm mà còn là nơi giúp bà cũng như những cư dân khác kiếm sống, có thu nhập ổn định.

“Không ai muốn rời bỏ ngôi nhà gắn bó cả đời và thuận tiện với cuộc sống hiện tại. Tuy nhiên, nếu chung cư bị giải tỏa thì người dân sẽ di dời, chỉ mong chính quyền có chính sách hỗ trợ phù hợp để họ ổn định cuộc sống tại nơi ở mới”, bà Hương bày tỏ.

Không ít người dám bước mạnh trên cầu thang, vì trần nhà nứt lở trơ gạch như sắp rơi xuống. Dây điện chằng chịt, đồ dùng các hộ để ngổn ngang ở lối đi. Nhắc tới những lần hú vía khi bê tông từ trên trần rơi xuống, bà Trần Thị Thanh Tâm sinh sông tại chung cư lo ngại “Vẫn may vì chưa ai bị thương”.

Nhìn bên ngoài, các bức tường chung cư mặt tiền đường Trần Anh Tông bị bong tróc, loang lổ, rêu mọc um tùm (Ảnh Đ.Minh)
Nhìn bên ngoài, các bức tường chung cư bị bong tróc, loang lổ, rêu, cây cối mọc um tùm (Ảnh Đ.Minh)

Người phụ nữ sống tại chung cư này cùng chị gái từ năm 8 tuổi mong muốn khi thành phố giải tỏa, xây lại chung cư mới thì cư dân được hưởng chính sách tái định cư phù hợp, có căn nhà để ổn định cuộc sống.

Cũng theo bà Tâm, nhiều hộ dân sinh sống ở khu vực đa số làm công việc bấp bênh, thu nhập thấp. Họ buôn bán hàng rong, nhặt ve chai, làm thuê làm mướn… để trang trải cuộc sống. Nghe tin di dời, giải tỏa ai cũng mong mỏi với hy vọng mở ra một cuộc sống mới nhưng cũng đầy thấp thỏm vì chẳng biết sẽ làm gì để kiếm sống khi đến nơi ở mới.

Phương án hỗ trợ tái định cư di dời, giải tỏa

Người dân tại đây nhiều lần kiến nghị chính quyền tạo điều kiện được đến nơi ở mới hoặc có giải pháp sửa chữa, cải tạo để đảm bảo an toàn.

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư di dời, giải tỏa Khu chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê).

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân đang ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tại khu chung cư Hòa Minh nếu đáp ứng điều kiện được hỗ trợ tái định cư sẽ được lựa chọn một trong 2 phương án.

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư di dời, giải tỏa Khu chung cư Hòa Minh (Ảnh Đ.Minh)
UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư di dời, giải tỏa Khu chung cư Hòa Minh (Ảnh Đ.Minh)

Phương án 1: Người dân tiếp tục được Nhà nước bố trí cho thuê một căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn quận Thanh Khê hoặc các quận lân cận.

Phương án 2: người dân được giải quyết mua một căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố, tại một trong các dự án: Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa (Sun Home); chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc khu đô thị Bàu Tràm Lakeside; chung cư số 10 Trịnh Công Sơn; chung cư Hòa Minh và các dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai.

Trường hợp chọn mua nhà ở xã hội tại chung cư số 10 Trịnh Công Sơn và Chung cư Hòa Minh thì được bố trí chỗ ở tạm thời hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ xây dựng, mức hỗ trợ bằng 50% theo quy định tại quyết định số 31/2024/QĐ-UBND.

Việc hỗ trợ chỉ áp dụng với người thuê nhà bị thu hồi theo điểm g khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023. Các trường hợp khác, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà sẽ thực hiện thu hồi mà không áp dụng phương án này.

Người dân chọn phương án 1 phải đảm bảo điều kiện theo Quyết định số 47/2024/QĐ-UBND; chọn phương án 2 phải đáp ứng điều kiện theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (trừ điều kiện chưa được thuê nhà ở xã hội tại Đà Nẵng).

Thành phố sẽ miễn, giảm tiền thuê nhà cho người có công, hộ nghèo, cận nghèo, đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định hiện hành; hỗ trợ thêm cho các trường hợp đặc biệt khó khăn và có thưởng tiến độ bàn giao nhà. Kinh phí hỗ trợ từ ngân sách, giao UBND quận Thanh Khê (cũ) chi trả, thanh quyết toán theo quy định.

Được biết, theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, thành phố Đà Nẵng được giao hoàn thành 1.500 căn hộ trong năm 2025.

Đoàn Minh

Đọc thêm

TP Hồ Chí Minh chuẩn bị công bố dự án miễn giấy phép xây dựng Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh chuẩn bị công bố dự án miễn giấy phép xây dựng

TTTĐ - Theo dự kiến trước 1/7, TP Hồ Chí Minh sẽ công bố các dự án thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng trên địa bàn.
TP Hồ Chí Minh công bố quy hoạch chung, mong toàn dân chung sức Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh công bố quy hoạch chung, mong toàn dân chung sức

TTTĐ - Sáng 25/6, UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên dự hội nghị.
TP Hồ Chí Minh rà soát 55.000 lô đất miễn cấp phép xây dựng Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh rà soát 55.000 lô đất miễn cấp phép xây dựng

TTTĐ - Hiện trên địa bàn TP Hồ Chí Minh có khoảng 360 khu vực, với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng. Qua đó, Sở Xây dựng đang phối hợp cơ quan khác rà soát các trường hợp này.
Đà Nẵng đề xuất tăng giá đất, cao nhất 340 triệu đồng/m2 Bất động sản

Đà Nẵng đề xuất tăng giá đất, cao nhất 340 triệu đồng/m2

TTTĐ - Tuyến đường Bạch Đằng đoạn từ cầu sông Hàn đến cầu Rồng sẽ có giá đất hơn 340 triệu đồng/m2. Nhiều tuyến đường khác cũng có giá thay đổi, tăng từ 50 - 100%.
TP Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu Nhịp sống phương Nam

TP Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu

TTTĐ - Ngày 23/6, UBND TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách của nhà đầu tư trong nước.
Đề xuất nhiều chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Quy hoạch - Xây dựng

Đề xuất nhiều chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Bản sắc mỗi vùng đất nhìn từ những công trình mang tính biểu tượng Quy hoạch - Xây dựng

Bản sắc mỗi vùng đất nhìn từ những công trình mang tính biểu tượng

TTTĐ - Không ít công trình kiến trúc đã làm nên cuộc “lột xác” ngoạn mục cho một thành phố, thậm chí trở thành biểu tượng định vị lại hình ảnh và vị thế quốc gia trên bản đồ thế giới. Những kiệt tác ấy vừa là nhịp cầu nối liền quá khứ và tương lai, vừa là tuyên ngôn bản sắc, hiện thân cho khát vọng vươn lên mạnh mẽ của mỗi vùng đất.
Bình Dương chỉ đạo đẩy nhanh bồi thường cao tốc qua huyện Phú Giáo Quy hoạch - Xây dựng

Bình Dương chỉ đạo đẩy nhanh bồi thường cao tốc qua huyện Phú Giáo

TTTĐ - Sáng 4/6, ông Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương đã dẫn đầu đoàn công tác của tỉnh kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn huyện Phú Giáo, trong đó có tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và đường Vành đai 4 đoạn qua tỉnh Bình Dương.
Quảng Nam phê duyệt danh mục 28 địa điểm phát triển nhà ở Bất động sản

Quảng Nam phê duyệt danh mục 28 địa điểm phát triển nhà ở

TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt danh mục 28 địa điểm phát triển nhà ở trên khắp tỉnh, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và thúc đẩy phát triển đô thị.
TP Hồ Chí Minh: Tháng 6 sẽ ban hành hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng Quy hoạch - Xây dựng

TP Hồ Chí Minh: Tháng 6 sẽ ban hành hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng

TTTĐ - Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được cho biết, thành phố đang xây dựng hướng dẫn để cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng.
Xem thêm