Tag

TP Hồ Chí Minh đẩy mạnh di dời người dân khỏi chung cư cũ

Nhịp sống phương Nam 11/07/2025 10:07
aa
TTTĐ - TP Hồ Chí Minh hiện đang có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư có kết quả kiểm định cấp D (mức hư hỏng nặng). Thành phố cũng đang triển khai nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo các cụm chung cư trên.
TP Hồ Chí Minh họp phiên đầu tiên về kinh tế - xã hội sau hợp nhất Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ Khó khăn trong việc xử lý nạn buôn bán nước hoa giả Phản hồi về chuỗi vi phạm của các cửa hàng Da Màu

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, trên địa bàn hiện còn 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư đã được kiểm định cấp D (mức hư hỏng nặng), nguy hiểm, cần phải di dời, tháo dỡ khẩn cấp để bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản cho người dân. Tuy nhiên, tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố vẫn còn chậm, chưa đạt mục tiêu đề ra.

Trong số 16 chung cư cấp D, đến nay đã có 9 chung cư hoàn tất di dời với tổng số 534 hộ dân, 7 trong số này đã được tháo dỡ. 3 chung cư đang di dời dở dang với 150/386 hộ dân, còn lại 4 chung cư chưa được di dời. Như vậy, toàn thành phố đã di dời được 684/1.194 hộ dân tại các chung cư nguy hiểm cấp D.

chung cư cũ tại TP HCM được xây dựng từ trước năm 1975 đã bị xuống cấp nghiêm trọng
TP Hồ Chí Minh còn nhiều chung cư cũ xuống cấp trầm trọng

Nguyên nhân chính dẫn đến tiến độ chậm tiến độ do các chung cư cũ nằm trong khu vực nội thành nên việc tăng chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc phải được tính toán trên cơ sở đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quy mô dân số hiện hữu của khu vực.

Đồng thời, việc trình và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/2000, 1/500 gặp vướng, khó khăn kéo dài nên chưa đảm bảo tính khả thi cho dự án, khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.

Thực tế một số chung cư cấp D có diện tích khuôn viên quá nhỏ (<1.000 m²) nên khi xây dựng mới lại nhà chung cư không đảm bảo cân đối việc tái định cư cho người dân và lợi nhuận cho nhà đầu tư, do đó không mời gọi được nhà đầu tư tham gia.

Đối với các dự án xây dựng mới thay thế chung cư cũ đã có chủ đầu tư, trong quá trình triển khai thực hiện gặp nhiều vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ di dời do có liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của người dân...

Qua đó, TP Hồ Chí Minh đã triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Cụ thể, từ nay đến năm 2030 sẽ hoàn thành các công tác chuẩn bị như kiểm định, quy hoạch, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, chấp thuận đầu tư... để cải tạo, xây mới các chung cư xây dựng trước năm 1975 và từ năm 1975 đến 1994.

Riêng 16 chung cư cấp D hiện nay sẽ được xây dựng lại trong giai đoạn này. Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất việc sửa chữa, xây dựng lại toàn bộ các chung cư hư hỏng nặng, hết niên hạn sử dụng.

Để đẩy nhanh tiến độ, thành phố sẽ bố trí ngân sách Nhà nước thực hiện các nhiệm vụ như kiểm định chất lượng, lập và phê duyệt quy hoạch, tổ chức công bố kế hoạch cải tạo... Cùng với đó, thành phố tiếp tục trao quyền cho UBND phường, xã thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn quản lý.

TP Hồ Chí Minh cũng đang xây dựng nghị quyết riêng, quy định các chính sách hỗ trợ, ưu đãi đặc thù cho các chủ đầu tư và người dân khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Ngoài ra, thành phố đẩy mạnh tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận của người dân, thành phố cũng sẽ kiên quyết xử lý những trường hợp cố tình không chấp hành, làm ảnh hưởng đến quyền lợi số đông cư dân đã đồng thuận di dời.

Nguyễn Trang

Đọc thêm

Công an An Giang khởi tố 2 đối tượng mua bán hóa đơn khống Nhịp sống phương Nam

Công an An Giang khởi tố 2 đối tượng mua bán hóa đơn khống

TTTĐ - Công an An Giang vừa khởi tố 2 đối tượng vì hành vi in, phát hành và mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ nộp ngân sách Nhà nước, liên quan đến hơn 80 hóa đơn khống với giá trị thanh toán gần 400 triệu đồng.
Công an Đồng Nai bắt giữ giang hồ cộm cán Tuấn trọc Nhịp sống phương Nam

Công an Đồng Nai bắt giữ giang hồ cộm cán Tuấn trọc

TTTĐ - Theo điều tra, Tuấn trọc (tên thật Trần Văn Chuyển) thường xuyên tụ tập các đối tượng lợi dụng danh nghĩa dân “anh chị” để tranh chấp đất đai, gây mất an ninh trật tự.
Đồng chí Nguyễn Văn Được làm Bí thư Đảng ủy UBND TP Hồ Chí Minh Nhân sự

Đồng chí Nguyễn Văn Được làm Bí thư Đảng ủy UBND TP Hồ Chí Minh

TTTĐ - Đồng chí Nguyễn Văn Được, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, Bí thư Đảng ủy UBND thành phố nhiệm kỳ 2020 - 2025 được chỉ định làm Bí thư Đảng ủy UBND TP Hồ Chí Minh nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Mở ra không gian phát triển mới, tầm nhìn mới Tin tức

Mở ra không gian phát triển mới, tầm nhìn mới

TTTĐ - Chiều 23/8, Đảng UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức Phiên chính thức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Sôi nổi Ngày hội việc làm Cảng Hàng không quốc tế Long Thành Lao động - Việc làm

Sôi nổi Ngày hội việc làm Cảng Hàng không quốc tế Long Thành

TTTĐ - Ngày 23/8, tại Công viên 3A, xã An Phước, tỉnh Đồng Nai, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) phối hợp Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Nội vụ tỉnh Đồng Nai tổ chức Ngày hội việc làm Cảng Hàng không quốc tế (HKQT) Long Thành.
Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh: Khát vọng vươn tầm thế giới Nhịp sống phương Nam

Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh: Khát vọng vươn tầm thế giới

TTTĐ - Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh vừa tổ chức Đại hội đại biểu Đảng bộ lần thứ VII, nhiệm kỳ 2025 - 2030, mở ra chặng đường hướng tới Top 100 đại học Châu Á vào năm 2030 và Top 100 thế giới vào năm 2045.
Tây Ninh có 2 điểm bắn pháo hoa chào mừng Quốc khánh 2/9 Văn hóa

Tây Ninh có 2 điểm bắn pháo hoa chào mừng Quốc khánh 2/9

TTTĐ - Tỉnh Tây Ninh chào mừng 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công (19/8/1945 – 19/8/2025) và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) sẽ tổ chức bắn pháo hoa tại phường Long An và phường Tân Ninh.
Tây Ninh hoàn thành tổ chức đại hội Đảng bộ cấp xã Tin tức

Tây Ninh hoàn thành tổ chức đại hội Đảng bộ cấp xã

TTTĐ - Ngày 22/8, Tỉnh ủy Tây Ninh tổ chức hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy để đánh giá công tác tổ chức Đại hội Đảng bộ cấp trên trực tiếp cơ sở nhiệm kỳ 2025-2030 và tình hình vận hành bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp.
Nói không với rác thải nhựa, phường Vũng Tàu hướng tới đô thị xanh Môi trường

Nói không với rác thải nhựa, phường Vũng Tàu hướng tới đô thị xanh

TTTĐ - Ban Thường vụ Đảng ủy phường Vũng Tàu vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị trên địa bàn chung tay bảo vệ môi trường, quyết tâm xây dựng hình ảnh địa phương xanh – sạch – đẹp, văn minh và phát triển bền vững.
Dấu ấn mới, diện mạo mới của phường Cầu Ông Lãnh Tin tức

Dấu ấn mới, diện mạo mới của phường Cầu Ông Lãnh

TTTĐ - Chiều 22/8, Đảng bộ phường Cầu Ông Lãnh tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Xem thêm