Tag

Bình Dương: Sẽ kiến nghị thu hồi các dự án nhà ở chậm triển khai

Bất động sản 03/12/2018 14:04
aa
TTTĐ - Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, sẽ tham mưu UBND tỉnh xem xét thu hồi một số dự án về xây dựng nhà ở, khu đô thị chậm triển khai trong thời gian qua.

Bình Dương: Sẽ kiến nghị thu hồi các dự án nhà ở chậm triển khai

Một dự án chậm triển khai, thành bãi chăn bò ở Bình Dương.

Bài liên quan

Bình Dương: Mạnh tay xử lý việc phân lô bán nền trái phép

Bình Dương: Hàng loạt dự án bị thu hồi, nhắc nhở và đề nghị xử lý nghiêm

Gia hạn khai thác mỏ đá Tân Đông Hiệp…Bài 2: Doanh nghiệp hưởng lợi còn người dân chịu thiệt !

Bình Dương: Gia hạn khai thác mỏ đá Tân Đông Hiệp, người dân bất an !

Theo đó, tại kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh khóa IX diễn ra vào ngày 29/11 vừa qua, đại biểu Nguyễn Thanh Trung đã có những chất vấn về việc nhiều dự án nhà ở, khu đô thị chậm triển khai, đất bỏ hoang nhiều năm.

Theo đại biểu Trung, việc chậm triển khai dự án sẽ gây lãng phí tài nguyên đất đai trong các đô thị, ảnh hưởng đến đời sống của người dân khu vực dự án; tình trạng chủ đầu tư khi vừa xin được chủ trương đầu tư nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500 đã tự ý đo, vẽ bản đồ rồi phân lô bán nền.

Thậm chí, có một số dự án chưa giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện đền bù cho người dân nhưng đã tự ý vẽ bản đồ quy hoạch rồi rao bán trên thị trường bằng hình thức là hợp đồng đặt chỗ, hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng góp vốn; các khu dân cư tự phát do phân lô bán nền trái phép xuất phát từ tình trạng xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp.

Trả lời những chất vấn trên, ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có hơn 358 dự án nhà ở với quy mô sử dụng đất khoảng 4.500ha. Đến nay đã triển khai 216 dự án nhà ở với quy mô sử dụng đất trên 2.613ha, diện tích sàn 17,48 triệu m² (trong giai đoạn từ năm 2016 đến tháng 10/2018 đã có 53 dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương với quy mô sử dụng đất 184,28ha, 3,77 triệu m² sàn).

Kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh khóa IX tại Bình Dương.
Kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh khóa IX tại Bình Dương.

Theo ông Ngân, bên cạnh những dự án được triển khai đúng theo tiến độ, vẫn còn một số dự án chậm triển khai trong thời gian dài, gây bức xúc cho người dân. Qua kiểm tra, Sở Xây dựng đã báo cáo kiến nghị UBND tỉnh cho 24 dự án tiếp tục thực hiện, thu hồi chủ trương 4 dự án và 37 dự án thuộc diện xem xét cho tiếp tục thực hiện, đề nghị chủ đầu tư có báo cáo, cam kết tiến độ thực hiện để Sở Xây dựng và địa phương theo dõi đôn đốc.

Trong số dự án trên có 7/37 dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (đạt trên 90%), nhưng chủ đầu tư chưa có động thái triển khai đầu tư; 7/37 dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (đạt trên 90%), chủ đầu tư đã triển khai đầu tư, tuy nhiên vẫn còn một số hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa đầu tư đồng bộ, kéo dài nhiều năm; có 10/37 dự án chủ đầu tư đang triển khai dự án như lập thủ tục pháp lý dự án, đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án; 13/37 dự án do đang vướng giải phóng mặt bằng, năng lực tài chính, chủ đầu tư chưa triển khai đầu tư.

Nguyên nhân về tiến độ triển khai các dự án khu dân cư, khu đô thị chậm là do khó khăn của thị trường bất động sản và những quy định của Luật nhà ở năm 2014. Còn lại một số chủ đầu tư không có năng lực tài chính và kinh nghiệm trong quá trình triển khai đầu tư.

Cũng theo ông Võ Hoàng Ngân, dự kiến, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh xem xét thu hồi 6 dự án (do đa phần các dự án này còn vướng giải phóng mặt bằng và chưa đảm bảo năng lực tài chính để triển khai dự án). Các dự án còn lại, Sở Xây dựng tiếp tục đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện triển khai dự án trong 2019. Trong trường hợp Chủ đầu tư vẫn không có động thái triển khai, Sở Xây dựng sẽ kiến nghị UBND tỉnh thu hồi.

Theo số liệu thống kê, trên địa bàn Bình Dương có 541 khu phân lô bán nền tự phát. Để xử lý tình trạng phân lô bán nền trái phép, UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo các Sở, ngành và UBND huyện, thị xã, thành phố tập trung xử lý, ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tự phát, xây dựng trái phép.

Đọc thêm

Đầu tư “hốt bạc” với shop chân đế tại đại đô thị sầm uất bậc nhất phía Đông Thủ đô Dự án

Đầu tư “hốt bạc” với shop chân đế tại đại đô thị sầm uất bậc nhất phía Đông Thủ đô

TTTĐ - Với hơn 50.000 cư dân hiện hữu, Vinhomes Ocean Park hiện là “Quận Trung tâm” sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Đây chính là bảo chứng vàng giúp các sản phẩm shop chân đế thuộc tâm điểm thượng lưu The Metropolitan thu hút giới đầu tư sành sỏi.
Đồng Nai: Thành lập tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất Quy hoạch - Xây dựng

Đồng Nai: Thành lập tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất

TTTĐ - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định thành lập Tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất trên địa bàn tỉnh.
Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích Dự án

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

TTTĐ - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại. Nơi đây hứa hẹn trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao của Vùng đồng bằng sông Hồng, giảm tải cho Thủ đô, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững.
Giải pháp quản lý vận hành tối ưu các tòa nhà đa công năng Quy hoạch - Xây dựng

Giải pháp quản lý vận hành tối ưu các tòa nhà đa công năng

TTTĐ - Những tòa nhà đa công năng không chỉ bao gồm khu căn hộ mà còn tích hợp cả trung tâm thương mại, văn phòng làm việc và nhiều tiện ích khác. Điều này đặt ra yêu cầu đơn vị vận hành phải có đủ năng lực đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng sử dụng về chất lượng dịch vụ, an ninh và tiện ích…
Vinhomes “gây sốc” với suất đầu tư thấp tầng chỉ từ 1,2 tỷ đồng Bất động sản

Vinhomes “gây sốc” với suất đầu tư thấp tầng chỉ từ 1,2 tỷ đồng

TTTĐ - Giữa lúc bất động sản thấp tầng liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, phân khu Asia Vibe tại Vinhomes Golden Avenue (TP Móng Cái, Quảng Ninh) bất ngờ tung chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu từ 1,2 tỷ đồng đã có thể sở hữu nhà thấp tầng hàng hiệu của Vinhomes tại thành phố biên mậu - nơi đang chứng kiến sự bứt phá của hạ tầng và bùng nổ của du lịch.
TP Hồ Chí Minh triển khai công tác điều tra, đánh giá đất đai Quy hoạch - Xây dựng

TP Hồ Chí Minh triển khai công tác điều tra, đánh giá đất đai

TTTĐ - Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường vừa có ý kiến chỉ đạo về việc đẩy mạnh triển khai công tác điều tra, đánh giá đất đai.
Hải Dương: Điều chỉnh tiến độ dự án KDC mới xã Tứ Cường Dự án

Hải Dương: Điều chỉnh tiến độ dự án KDC mới xã Tứ Cường

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Tứ Cường, huyện Thanh Miện.
Cảnh giác trước thông tin sốt ảo để đẩy giá đất Thị trường

Cảnh giác trước thông tin sốt ảo để đẩy giá đất

TTTĐ - Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Nghệ An, đặc biệt là các khu vực lân cận thành phố Vinh, đang chứng kiến những biến động khó lường. Thông tin về việc tiếp tục sáp nhập các xã phường, dù chưa có quyết định chính thức, đã thổi bùng lên những đồn đoán và kéo theo đó là hiện tượng giá đất bị đẩy lên một cách bất thường.
Quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 Thị trường

Quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD Nhịp sống phương Nam

Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD

TTTĐ - Khi TOD trở thành chuẩn quy hoạch mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững.
Xem thêm