Hải Dương: Điều chỉnh tiến độ dự án KDC mới xã Tứ Cường

Khu dân cư mới xã Tứ Cường (Thanh Miện, Hải Dương) nằm ở vị trí trung tâm của xã, phía bắc giáp ruộng canh tác, phía nam giáp đường tỉnh 399, phía đông giáp sông thủy nông và phía tây giáp nhà văn hóa, sân thể thao thôn An Nghiệp. Dự án có diện tích gần 9,8 ha.

Theo quy hoạch, khu dân cư mới này có gần 30% đất xây dựng nhà ở liền kề; 46,08% đất giao thông; 11,3% đất cây xanh cảnh quan, thể thao. Diện tích còn lại bố trí các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, chợ...

Khu dân cư mới xã Tứ Cường phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới, góp phần tạo điểm nhấn không gian cửa ngõ phía nam thị trấn Thanh Miện. Khu dân cư trên góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, cung cấp nhà ở; tạo không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Ảnh minh họa.

Dự án được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư với lý do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án gặp khó khăn; đến nay nhà đầu tư chưa được bàn giao đất để thực hiện dự án.

Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương điều chỉnh hình thức, thời hạn giao đất đối với phần diện tích đất ở nhằm đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật đất đai, làm cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Cụ thể, về tiến độ thực hiện dự án, nhà dầu tư phải xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án (bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình thương mại dịch vụ) xong trước ngày 31/12/2026.

Về hình thức, thời hạn sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở: Nhà nước giao đất cho nhà đầu tư theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án được UBND tỉnh quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Các nội dung khác của dự án không thay đổi và tiếp tục thực hiện theo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 659/CTĐT-UBND ngày 1/3/2021, Quyết định số 1960/QĐ-UBND ngày 28/6/2021 của UBND tỉnh và các văn bản khác có liên quan.