Diễn biến mới tại dự án 120ha của Constrexim tại Hải Dương

Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim làm chủ đầu tư được thực hiện tại phường Chí Minh, TP Chí Linh

Dự án có tổng diện tích hơn 118 ha với tổng vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, được chia thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1 thực hiện trên diện tích hơn 55 ha. Phía bắc dự án giáp quốc lộ 18, phía nam giáp mương Phao Tân - An Bài, phía đông giáp khu dân cư Hồ Mật Sơn, phía tây giáp cụm công nghiệp Văn An 2.

Diễn biến mới của dự án 120ha của Constrexim tại Hải Dương

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương ban hành văn bản về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Chí Linh.

Lý do được đưa ra là vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài; đến nay nhà đầu tư chưa được bàn giao đất để thực hiện dự án.

Cùng với đó, UBND tỉnh điều chỉnh hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng đất và bổ sung thời hạn hoạt động của dự án để phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và để có cơ sở tiếp tục triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng dự án.

Cụ thể, về đối với đất ở, Nhà nước giao đất cho nhà đầu tư theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án được UBND tỉnh quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật đất đai.

Đối với đất thương mại dịch vụ: Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê đất hằng năm, thời gian thuê đất: 50 năm.

Về tiến độ thực hiện dự án, nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng toàn bộ dự án trước ngày 31/12/2029. Thời hạn hoạt động của dự án: 20 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Các nội dung khác của dự án không thay đổi và thực hiện theo Quyết định số 1073/QĐ-UBND ngày 4/5/2015, Quyết định số 4032/QĐ-UBND ngày 2/11/2018; Quyết định số 2279/QĐ-UBND ngày 7/8/2020 và các văn bản khác có liên quan.