Quảng Ninh: Chính quyền huyện Vân Đồn vẫn “dẫm chân” vào sai phạm cũ?

Hồ sơ nguồn gốc ô đất số 18 “không cánh mà bay”

Năm 2012, khi gia đình ông Xuôi, bà Thẻ dỡ bỏ căn nhà cấp 4 để xây dựng móng nhà kiên cố thì bị ông Hoàng Kim Hưng và bà Phạm Thị Hồng Yến (có địa chỉ tại số 29H2 Giếng Mứt, phường Trương Định, Hà Nội) đến tranh chấp và cho rằng ô đất số 17 BĐ của gia đình ông Xuôi là ô đất số 18 của họ đã được UBND huyện Vân Đồn cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Vì vậy, mọi hoạt động xây dựng của gia đình ông Xuôi đã bị đình chỉ.

Năm 2016, ông Hưng, bà Yến khởi kiện UBND huyện Vân Đồn đòi quyền sử dụng đất ở liên quan đến diện tích đất ở tại ô số 17 (gia đình ông Xuôi đã nhận chuyển nhượng từ gia đình bà Nguyễn Thị Hái) và cho rằng đây là ô đất số 18 của ông Hưng, bà Yến được cấp. Quá trình giải quyết tại Tòa án, UBND huyện Vân Đồn không cung cấp được hồ sơ gốc nào thể hiện đây là ô số 18 của ông Hưng, bà Yến nên ông Hưng bà Yến đã rút đơn khởi kiện. Vụ án được Tòa án cấp sơ thẩm đình chỉ giải quyết theo quyết định số 01/2019/QĐST-HC.

Sau đó, UBND huyện Vân Đồn đã có văn bản xác nhận ô số 17 là của gia đình ông Xuôi, đủ điều kiện cấp giấp phép xây dựng.

Không tìm được đất để “gán” cho ông Hưng, bà Yến, từ năm 2016 đến nay, UBND huyện Vân Đồn tiếp tục giao cho các cơ quan chuyên môn của huyện kiểm tra, xác minh và tham mưu cho UBND huyện giải quyết theo hướng: Xác định ô đất 16 còn lại của ông Xuôi là trùng với ô đất của ông bà Chín, Hương (đã chuyển nhượng cho ông Hưng, bà Yến). Do UBND huyện Vân Đồn đã cấp trùng hai Giấy CNQSDĐ.

Theo tài liệu có trong hồ sơ vụ việc, ô đất mà ông Hưng, bà Yến nhận chuyển nhượng nêu trên đã được UBND huyện Vân Đồn xác định ngày 27/3/2017 (văn bản số 529/UBND) là đã được cấp Giấy CNQSDĐ số 587 ngày 20/11/2002 cho ông Nguyễn Công Cưu (nguyên là cựu cán bộ tỉnh Quảng Ninh), cư trú tại tổ 48, phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long. Địa chỉ diện tích đất ô 18 được xác định là khu 8 thị trấn Cái Rồng. Khi kiểm tra hồ sơ lưu trữ thì “không có hồ sơ cấp GCNQSD đất số 587 mang tên ông Nguyễn Công Cưu, địa chỉ thửa đất khu 8 cái Rồng”.

UBND huyện Vân Đồn lại có Kết luận số 120/KL-UBND ngày 23/1/2017 (thay thế cho kết luận số 85/KL-UBND ngày 11/1/2017) kết luận: “Diện tích đất gia đình ông Xuôi, bà Thẻ đang sử dụng tại ô số 16 là diện tích đất UBND huyện đã cấp GCNQSD đất cho gia đình ông Nguyễn Văn Minh, bà Nguyễn Thị Thìn ngày 21/1/2002. Sau đó, ông Minh, bà Thìn bán cho ông Chín, bà Hương và tiếp tục chuyển nhượng cho ông Hưng, bà Yến…”.

Ô đất số 16 và 17 của gia đình ông Xuôi đã xây dựng xong phần móng, nhưng bị đình chỉ từ năm 2012 đến nay

Vì vậy, việc UBND huyện Vân Đồn “bắt ép” ô đất số 16 gia đình ông Xuôi đang sử dụng thành ô đất số 18 đã được UBND huyện cấp cho ông Hưng, bà Yến là không có căn cứ pháp lý. Vì nguồn gốc ô đất của ông Hưng, bà Yến trước đây là của một cán bộ cấp tỉnh nhưng đến nay hồ sơ này đến nay “không cánh mà bay”, nên không thể có căn cứ để xác định ô 16 của ông Xuôi, bà Thẻ là ô 18 của ông Hưng, bà Yến.

Thực tế, từ năm 2010, khi gia đình ông Hưng, bà Yến mua đất của ông Cưu, bà Rộng nhưng việc kiểm tra tại thực địa lại không được tiến hành cụ thể theo quy định. Trên Giấy CNQSDĐ do UBND huyện Vân Đồn cấp cho ông Hưng, bà Yến cũng chỉ ghi là ô số 18 nhưng lại không ghi cụ thể là thuộc lô đất nào trong số 7 lô đất (mỗi lô có 18 ô đất) của dự án này.

UBND huyện Vân Đồn tiếp tục đẩy vụ việc ra tòa

Ngày 15/12/2020, UBND huyện Vân Đồn đã tổ chức buổi làm việc gia đình ông Phạm Văn Xuôi. Buổi làm việc do Bí thư Huyện ủy Vân Đồn Tô Xuân Thao và ông Phạm Đức Minh - Phó Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn chủ trì.

Sau khi nghe các cơ quan chức năng báo cáo và nghe luật sư của gia đình ông Xuôi phân tích những sai phạm trong việc quản lý đất đai tại dự án trên, ông Tô Xuân Thao - Bí thư Huyện ủy Vân đồn đã khẳng định “dân không sai, mà do chính quyền huyện Vân Đồn làm sai!”. Việc này đã được báo Tuổi trẻ Thủ đô đăng tải ngày 20/12/2020.

Cũng tải buổi làm việc này, ông Phạm Đức Minh đã cho biết: “Huyện sẽ cho xác minh bổ sung các nội dung thông tin ô đất lân cận với ô số 16, 17 của gia đình ông Xuôi và một số thông tin do gia đình và người đại diện ủy quyền của ông Xuôi cung cấp. Trong vòng 30 ngày, UBND huyện sẽ có văn bản trả lời gia đình ông Xuôi, sau đó huyện sẽ có giải pháp tìm đất trả cho dân...”.

Thông báo số 139 và 149 của UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Tuy nhiên, sau hơn 3 tháng trì hoãn, đột nhiên ngày 26/4/2021, UBND huyện Vân Đồn lại ra Thông báo số 139/TB-UBND “hủy bỏ Quyết định số 391/QĐ-UB ngày 30/6/2004 của UBND huyện Vân Đồn về việc giao đất cho bà Vũ Thị Thẻ (vợ ông Xuôi) tại ô đất số 16 thuộc lô BĐ, tại thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với ô số 16 BĐ tại thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn mang tên bà Vũ Thị Thẻ”.

Ngày 6/5/2021, UBND huyện Vân Đồn tiếp tục ban hành Thông báo số 149/TB-UBND về việc “giao cho Phòng TN&MT phối hợp với Phòng Kinh tế và Hạ tầng, UBND thị trấn Cái Rồng và các đơn vị liên quan nghiên cứu quỹ đất tương ứng để hoàn trả cho hộ dân, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của hộ dân Phạm Văn Xuôi, khu 7, thị trấn Cái Rồng”.

Qua đây cho thấy, UBND huyện Vân Đồn vẫn “dẫm chân” vào sai phạm cũ bằng cách thu hồi ô đất số 16 (đã cấp Giấy CNQSDĐ cùng ô số 17 cho gia đình ông Xuôi ở ổn định từ năm 2004 đến nay) để “gán” cho ông Hoàng Kim Hưng và bà Phạm Thị Hồng Yến. Việc này tiếp tục gây bất bình trong dư luận.

Cả hai Thông báo số 139 và 149 nói trên, UBND huyện Vân Đồn không đề nghị các cơ quan chức năng xem xét làm rõ hành vi vi phạm pháp luật của những người liên quan trong quản lý quy hoạch, cấp Giấy CNQSDĐ như phân tích, nhận định của Bí thư Huyện ủy Vân Đồn Tô Xuân Thao tại buổi tiếp gia đình ông Phạm Văn Xuôi ngày 15/12/2020.