Quảng Nam: Nhiều dự án lớn chậm tiến độ, chấm dứt hoạt động đầu tư dự án An Thịnh - PPC

Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh - PPC

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh, liên quan đến tình hình thực hiện của một số dự án trên địa bàn tỉnh. Theo đó, ông Lê Trí Thanh yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương liên quan, chủ động rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, những vướng mắc liên quan đến các dự án lớn tại vùng Đông Nam.

Chấm dứt hoạt động đầu tư Dự án An Thịnh - PPC

Khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh - PPC của Công ty Cổ phần Quốc tế Nam Hội An là dự án thương mại dịch vụ (khu nghỉ dưỡng phức hợp). Dự án do Ban quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai tham mưu trình UBND tỉnh Quảng Nam cấp Quyết định chủ trương tại Quyết định số 962/QĐ-UBND ngày 24/3/2017 có diện tích khoảng 199ha tại xã Bình Minh, huyện Thăng Bình, nằm liền kề phía biển giáp Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An của Tập đoàn Vingroup.

Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Quốc tế Nam Hội An vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai các thủ tục tiếp theo; Nhà đầu tư cũng chưa thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án. Đến thời điểm hiện tại, dự án này đã chậm tiến độ hơn 36 tháng nhưng nhà đầu tư không thực hiện thủ tục giãn tiến độ.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thăng Bình và các Sở, ngành, đơn vị liên quan, tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án theo quy định và giải quyết các phát sinh sau khi chấm dứt hoạt động dự án; Đồng thời, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án này.

Trong đó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam lưu ý, rà soát lại hiện trạng sử dụng đất để điều chỉnh quy mô, ranh giới, loại bỏ phần diện tích có dân cư sinh sống đông đúc ra khỏi ranh giới dự án để thuận lợi trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện dự án và đảm bảo hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến đời sống của Nhân dân.

Trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, cần xem xét, bổ sung tiêu chí hỗ trợ người dân tại khu vực phát triển sinh kế bằng cách liên kết, hợp tác giữa chủ đầu tư dự án với người dân trong việc phát triển du lịch cộng đồng, làng sản xuất phục vụ du lịch.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã có Quyết định chấm dứt thực hiện các Quyết định chủ trương đầu tư đối với 5 dự án trên địa bàn huyện Thăng Bình

Tập đoàn T&T giới thiệu quy hoạch Đề án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam (Ảnh: Thu Sương)

Đại dự án nông nghiệp của “ông lớn” T&T vẫn “đắp chiếu”

Dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình của Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp có tổng diện tích đất được phê duyệt là 278,12ha, tổng mức đầu tư hơn 3.300 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư được đánh giá là đơn vị có năng lực tài chính và kinh nghiệm để triển khai thực hiện dự án.

Theo cam kết tiến độ thì, giai đoạn 1 của dự án (từ quý I/2019 đến quý II/2021) thực hiện các thủ tục về đầu tư; Tiến hành san lấp giải phóng mặt bằng; Thi công các hạng mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật trục chính.

Tuy nhiên, sau hơn 2 năm dự án này vẫn “án binh bất động”. Nguyên nhân được UBND tỉnh Quảng Nam xác định là do công tác phối hợp giữa nhà đầu tư và UBND huyện Thăng Bình chưa được đồng bộ, chặt chẽ.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh giao Phó Chủ tịch tỉnh Hồ Quang Bửu đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T cử cán bộ có thẩm quyền để phối hợp, làm việc với UBND huyện Thăng Bình và các Sở, ngành liên quan để kịp thời xử lý các nội dung liên quan đến dự án.

Cùng với đó, UBND huyện Thăng Bình tích cực phối hợp, hướng dẫn, giải quyết các hồ sơ, thủ tục theo thẩm quyền hoặc đề xuất các Sở, ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh giải quyết các hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định để triển khai thực hiện dự án.

Ông Thanh yêu cầu, phải xác định rõ tính chất của dự án là dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn nên xem xét, loại bỏ diện tích đất rừng (nếu có) ra khỏi phạm vi dự án. Việc thu hồi đất, cho thuê đất đối với dự án trên nguyên tắc không thu hồi đất nông nghiệp do nhân dân đang sản xuất, chỉ thu hồi đất đối với các khu vực có dân cư sinh sống phân tán để sắp xếp lại, xen ghép vào các khu vực dân cư hiện hữu, thu hồi đất cho thuê đất đối với diện tích do nhà nước quản lý.

Phối cảnh dự án Thành phố giáo dục quốc tế - Nam Hội An của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nguyễn Hoàng

Thành phố giáo dục của Nguyễn Hoàng không đảm bảo tiến độ

Thành phố giáo dục quốc tế Nam Hội An của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nguyễn Hoàng là dự án về lĩnh vực giáo dục đào tạo quy mô lớn, liên cấp học từ bậc mầm non đến đại học và trên đại học, thuộc loại hình dự án xã hội hóa ưu tiên kêu gọi đầu tư; Nhà đầu tư thực hiện dự án cũng được xem là doanh nghiệp có năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực giáo dục.

Dự án này được UBND tỉnh Quảng Nam quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 8/2018 tại huyện Thăng Bình trên diện tích 41ha với quy mô 12.000 học sinh, sinh viên. Tiến độ thực hiện dự án theo cam kết đến quý IV/2021 đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, đến nay các mốc thời gian quy định về tiến độ dự án theo quyết định của UBND tỉnh và các văn bản cam kết của nhà đầu tư không đáp ứng được vì nhiều lý do khác nhau như: Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết cho phù hợp với chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam về quản lý vệt cây xanh hai bên đường Võ Chí Công (từ 50 lên 100m) và do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nên việc triển khai thực hiện dự án không đảm bảo tiến độ theo đúng cam kết. Nhà đầu tư tiếp tục có văn bản xin giãn tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2023.

Theo đó, ông Lê Trí Thanh đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thăng Bình yêu cầu chủ đầu tư rà soát tiến độ thực hiện dự án, xây dựng kế hoạch triển khai trong thời gian đến để đề xuất UBND tỉnh xem xét, gia hạn tiến độ (yêu cầu cam kết gia hạn một lần) và đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được gia hạn.

Đồng thời, có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nguyễn Hoàng xem xét điều chỉnh tên gọi dự án theo hướng không sử dụng từ “Thành phố” (có thể là Khu liên hợp giáo dục quốc tế Nam Hội An) do không đáp ứng tiêu chí của thành phố; Sở Kế hoạch và Đầu tư rút kinh nghiệm trong việc tham mưu UBND tỉnh về tên gọi các dự án đầu tư cho phù hợp với quy định của pháp luật.