Hải Dương: Bất ngờ huyển nhượng dự án trung tâm thương mại nghìn tỷ

Doanh nghiệp "non trẻ" được "chọn mặt gửi vàng"

Tháng 12/2022, UBND tỉnh Hải Dương và Công ty TNHH AEON Việt Nam đã có buổi làm việc và ký kết biên bản ghi nhớ về việc chuẩn bị các bước triển khai đầu tư dự án Trung tâm Thương mại AEON tại Hải Dương.

Trung tâm Thương mại AEON tại Hải Dương có diện tích đất sử dụng gần 3,6ha thuộc phường Thạch Khôi và xã Liên Hồng (TP Dương).

Đến tháng 3/2023, Công ty TNHH AEON Việt Nam và Công ty Cổ phần thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD đã ký kết hợp tác đầu tư dự án Trung tâm Thương mại AEON tại Hải Dương.

Ngày 9/1/2024, Công ty CP thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD được UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm thương mại Hải Dương (Trung tâm Thương mại AEON tại Hải Dương).

Theo quyết định được phê duyệt, dự án có diện tích đất sử dụng gần 3,6ha thuộc phường Thạch Khôi và xã Liên Hồng (TP Dương), với tổng mức đầu tư 1.220 tỷ đồng.

Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư để thực hiện dự án: 244.000.000.000 VND và vốn vay để thực hiện dự án: 976.000.000.000 VND.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Công ty CP thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD phải xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng trong Quý IV năm 2025.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Tuấn Kiệt HD được thành lập vào ngày 18/3/2022 và có địa chỉ trụ sở chính tại số 9 đại lộ Hồ Chí Minh, phường Nguyễn Trãi, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Công ty CP Thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, chuyên kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Văn Quyết.

Bất ngờ bán dự án

Mới đây, ngày 28/2, UBND tỉnh Hải Dương ban hành quyết định số 561/QĐ-UBND chấp thuận về việc chuyển nhượng và điều chỉnh Dự án Trung tâm thương mại Hải Dương.

Cuối năm 2024, nhà cung cấp vật liệu san lấp mặt bằng dự án treo băng rôn tại dự án với nội dung đề nghị chủ đầu tư thanh toán tiền.

Cụ thể, chủ đầu tư chuyển nhượng dự án là Công ty CP thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án là Công ty TNHH AEON Việt Nam.

Sau khi chuyển nhượng, dự án có tên gọi Trung tâm Thương mại AEON Hải Dương.

Cùng với chấp thuận chuyển nhượng dự án, UBND tỉnh Hải Dương cũng chấp thuận điều chỉnh tổng vốn đầu tư thực hiện dự án từ 1.220 tỷ đồng xuống còn 1.170 tỷ 753 triệu đồng.

Tiến độ dự án cũng được điều chỉnh, chủ đầu tư mới phải xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng trong Quý III năm 2026.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Công ty Cổ phần thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình đối với dự án chuyển nhượng cho bên nhận chuyển nhượng để bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư, xây dựng và kinh doanh theo đúng mục tiêu, quy mô, quy hoạch và tiến độ thực hiện dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt...