Vụ khách hàng “tố” Thời Đại Land lừa đảo: Dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản

Thời Đại Land bị khách hàng “tố” lừa đảo thông qua việc ký “Thỏa thuận đặt cọc” mua đất nền tại dự án KDC Bàu Cạn

Ngày 2/6, trao đổi với phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô, Luật sư Trương Hồng Điền - Trưởng Văn phòng Luật sư Xuân Phú cho biết: Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Xây dựng tỉnh đã có một số văn bản trả lời về dự án khu dân cư Bàu Cạn (xã Bàu Cạn, huyện Long Thành, Đồng Nai).

Cụ thể, ngày 26/5, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản phản hồi liên quan đến kiến nghị của văn phòng luật sư về dự án khu dân cư Bàu Cạn. UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh đối với việc trả lời văn phòng luật sư về việc rà soát thông tin về dự án khu dân cư trên.

Ngày 31/5, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Văn phòng Luật sư Xuân Phú, qua đó cho biết, dự án khu dân cư Bàu Cạn được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định chủ trương đầu tư ngày 25/2/2020 (cấp cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hữu Lợi làm chủ đầu tư). Đến thời điểm hiện tại, dự án mới được UBND huyện Long Thành phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 7061/QĐ-UBND ngày 16/11/2020. Về hiện trạng dự án hiện là đất trống hiện hữu.

Sở này cũng khẳng định: Đến thời điểm hiện tại, dự án khu dân cư Bàu Cạn chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định. Qua phối hợp với UBND huyện Long Thành, UBND xã Bàu Cạn làm việc với chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hữu Lợi cho biết: Dự án đang trong giai đoạn triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, chưa đưa vào giao dịch kinh doanh bất động sản và cũng không ủy quyền cho đơn vị khác thực hiện giao dịch bất động sản tại dự án.

Dự án khu dân cư Bàu Cạn hiện đang là bãi đất trống

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã thông tin, trước đó 9 công dân gồm: Nguyễn Xuân Trung, Phạm Minh Thuận, Kiều Đình Phúc, Lê Văn Hùng, Lê Văn Lĩnh, Nguyễn Đình Quý, Võ Thị Hoa, Đặng Thu Phương và Nguyễn Thị Kim Liên đồng loạt có đơn tố giác tội phạm gửi Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai để yêu cầu xử lý đối với các cá nhân, lãnh đạo Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thời Đại (Thời Đại Land - địa chỉ: 161 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hữu Lợi về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc ký “Thỏa thuận đặt cọc” mua đất nền tại dự án KDC Bàu Cạn, thuộc xã Bàu Cạn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Những người này đã đóng tiền vào tài khoản của ông Trần Văn Quý (Chủ tịch HĐQT Thời Đại Land) hàng trăm triệu đồng/mỗi người (có người mua từ 2 nền trở lên đã đóng trên 1 tỷ đồng). Tuy nhiên sau đó, họ phát hiện dự án trên chưa được hoàn thiện về thủ tục pháp lý, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng theo quy định nhưng Thời Đại Land vẫn rao bán và nhận đặt cọc của nhiều khách hàng.

Sau khi tiếp nhận đơn của công dân, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển tố giác về tội phạm, kèm tài liệu liên quan cho Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh giải quyết theo thẩm quyền; Đồng thời đề nghị thông báo cho Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai biết kết quả. Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tiến hành xác minh, điều tra làm rõ.

Trọng Vũ