Trà Vinh: Gian nan vụ kiện đòi nhà cho mượn

Ngày 5/10/2022, Tòa án Nhân dân huyện Tiểu Cần đã thụ lý giải quyết vụ án dân sự “Tranh chấp đòi lại nhà, đất cho ở nhờ”.

Ngày 12/12/2022, để “đợi Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Tiểu Cần cung cấp thông tin theo yêu cầu của tòa án mới giải quyết được vụ án, quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 214 của Bộ luật Tố tụng dân sự” nên tòa tạm đình chỉ giải quyết vụ án.

Đến ngày 31/3/2023, hết hiệu lực tạm đình chỉ, Tòa án Nhân dân huyện Tiểu Cần tiếp tục giải quyết vụ án.

Theo quyết định của Tòa án, nguyên đơn là chị Nguyễn Thị Chí Nhân, người đại diện theo ủy quyền cũng ở tỉnh Trà Vinh. Còn bị đơn là ông Lý Kim Trọng (sinh năm 1979) và vợ Lê Thị Lý Quốc (sinh năm 1990) đăng ký thường trú ở khóm 5, thị trấn Cầu Quan, huyện Tiểu Cần, Trà Vinh.

Theo đơn khởi kiện, ông Trọng đã thay đổi chìa khóa tự động (thiết bị điều khiển) cổng nhằm ngăn chị Nhân vào nhà

Chị Nhân làm đơn khởi kiện ngày 9/8/2022 và đơn khởi kiện bổ sung ngày 18/10/2022.

Đơn khởi kiện của chị Nguyễn Thị Chí Nhân nêu: “Tôi là chủ sử dụng thửa đất số 33, tờ bản đồ số 42, diện tích 2.487m2. Trong đó, loại đất ở là 56m2, đất trồng cây hàng năm khác là 2.431m2, tọa lạc ấp Định Hòa, xã Long Thới, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh. Thửa đất được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Trà Vinh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 29/9/2020. Sau đó, tôi xin cấp lại vào ngày 6/6/2022”.

Trên thửa đất, chị Nhân đã xây một căn nhà cột bê tông, lợp tôn, nền gạch men, có sân xi măng, hết 1,65 tỷ đồng.

“Thời điểm đó, do quen biết và không có chỗ ở nên ông Trọng xin ở nhờ và trông coi nhà cửa cho tôi. Thỉnh thoảng tôi tới nhà đất nêu trên.

Tuy nhiên, khoảng 2 tháng nay, ông Trọng tự ý thay đổi chìa khóa (thiết bị điều khiển) căn nhà nhằm không cho tôi vào được nhà, mục đích chiếm luôn căn nhà và đất nêu trên.

Nhận thấy quyền lợi bị xâm phạm nên bằng đơn này tôi đề nghị tòa án giải quyết: Buộc vợ chồng ông Lý Kim Trọng, Lê Thị Lý Quốc phải có trách nhiệm di dời ra khỏi căn nhà và đất tại thửa số 33, tờ bản đồ số 42, diện tích 2.487m, đất tọa lạc ấp Định Hòa, xã Long Thới, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh để giao trả lại cho tôi quyền quản lý sử dụng”, đơn khởi kiện của chị Nhân có nêu.

Một góc vườn có nhà, sân xi măng rộng và cây trái

Đơn khởi kiện bổ sung của chị Nhân đề nghị tòa buộc vợ chồng ông Trọng bồi thường tiền thuê nhà. Cụ thể, vợ chồng ông Trọng phải bồi thường thiệt hại tiền thuê nhà, thuê chỗ ở cho chị Nhân vì không có nhà để cư trú từ lúc về nước (cuối tháng 12/2021 đến khi tòa án giải quyết xong), mỗi tháng 500.000 đồng.

Thẩm phán Tòa án Nhân dân huyện Tiểu Cần Nguyễn Thị Tú Trinh được phân công thụ lý giải quyết vụ án và đã tổ chức một số phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; Trong đó có phiên họp phải hoãn vì người đại diện theo ủy quyền của bị đơn vắng mặt dù đã được tòa án triệu tập hợp lệ.

Đến nay, việc hòa giải theo quy định của pháp luật chưa có kết quả.

Theo biên bản định giá tài sản ngày 28/11/2022 của Hội đồng định giá tài sản, ngoài đất và nhà cửa xây dựng trước đây thì thửa đất còn có chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm, cá tôm, cây cối, hoa màu trị giá hàng trăm triệu đồng.