TP Hồ Chí Minh sẽ cải tạo hơn 500 chung cư cũ

UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

Trong đó, các tòa nhà được phân loại theo cấp: Cấp B: Không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường; cấp C: Xuất hiện tình trạng nguy hiểm và cấp D: Hư hại nặng, nguy hiểm.

Chung cư trên đường Trần Hưng Đạo xuống cấp nghiêm trọng

Cụ thể, thành phố phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Đồng thời, thành phố hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.

Với 16 chung cư cấp D, thành phố tính phương án xây mới 7 tòa đã di dời, tháo dỡ; 9 chung cư còn lại (chưa hoặc đang di dời) sẽ được sửa, xây lại.

TP Hồ Chí Minh cũng dự kiến hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Đặc biệt, TP Hồ Chí Minh phấn đấu đến năm 2035 hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975; hoàn thành cơ bản công tác cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Trước đây, việc sửa chữa, cải tạo chung cư cũ, xuống cấp từng được TP Hồ Chí Minh thực hiện trong giai đoạn 2016 - 2020, tuy nhiên kết quả chung chưa đạt như mục tiêu đề ra, nhất là đối với chung cư cấp D.

Nguyên nhân được thành phố đưa ra do thiếu vốn, vướng mắc trong kiểm định chất lượng, bất cập trong quy hoạch khu vực cải tạo...

Để đề án cải tạo lần này đạt kết quả, TP Hồ Chí Minh sẽ huy động cả hệ thống chính trị thực hiện tuyên truyền đến từng khu chung cư cũ, tổ dân phố, từng hộ dân về các chủ trương, chính sách pháp luật của Nhà nước và thành phố để cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Đồng thời, thành phố tổ chức tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của người dân, xã hội trong di dời các hộ dân ra khỏi các nhà chung cũ nguy hiểm, phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn; xem đây là nghĩa vụ, trách nhiệm chung trong công cuộc xây dựng, tái thiết đô thị.

Bên cạnh đó, HĐND TP Hồ Chí Minh, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố chỉ đạo tổ chức công tác giám sát định kỳ thực hiện đề án.

Ngoài ra, UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho những dự án chưa được phê duyệt trước khi tiến hành xây dựng lại nhà chung cư.