TP Hồ Chí Minh: Quận 12 không có dự án Bảo Phú Residence
Theo thông tin quảng cáo, dự án Khu dân cư Bảo Phú Residence có tổng diện tích 12.000m2, với quy mô 100 căn shophouse - nhà phố cao cấp, cùng hàng loạt tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi…
Chủ đầu tư dự án trên tự giới thiệu là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Đại Phát (Đại Phát Corporation), trụ sở tại phường Thạnh Lộc, Quận 12.
 |
| Dự án đang được ra bán rầm rộ trên website |
Tại nhiều trang web thể hiện, dự án Bảo Phú Residence đang rao bán giai đoạn 1 với giá mỗi căn nhà phố từ 5 tới 6 tỷ đồng/căn.
Tuy nhiên, trái với những quảng cáo như trên, theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất thuộc dự án Bảo Phú Residence chỉ được UBND Quận 12 cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) công trình nhà ở riêng lẻ cho các cá nhân, không phải “dự án” như các website đã quảng cáo và chào mời.
 |
| Hình ảnh thực tế dự án |
Cụ thể, theo thông tin từ UBND Quận 12 cho biết, 7 thửa đất liền kề được UBND Quận 12 cấp GPXD thuộc thửa đất số 518 đến 524, tờ bản đồ số 16 (theo tài liệu năm 2004 - 2005) phường An Phú Đông, Quận 12.
UBND Quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, mục đích sử dụng đất là đất ở; Quy mô công trình xây dựng 1 trệt + 3 lầu cho từng cá nhân.
Ngoài ra, các công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng theo GPXD ngoài ranh thửa đất số 525, tờ bản đồ số 16 (tài liệu năm 2004 - 2005) đã được UBND Quận 12 thỏa thuận phương án đầu tư kỹ thuật hạ tầng theo Công văn số 3166/UBND-DT ngày 12/5/2021.
 |
| Công trình nhà ở liền kề đang được xây dựng |
Như vậy, có thể khẳng định trên địa bàn Quận 12 không tồn tại dự án Bảo Phú Residence do Đại Phát Corporation làm chủ đầu tư.
Điều này đã khiến dư luận bức xúc và khách hàng bị lừa dối bởi những quảng cáo sai sự thật, khi khu đất chỉ được cấp các GPXD công trình nhà ở riêng lẻ nhưng doanh nghiệp lại đem đi rao bán thành "dự án".
Để làm rõ sự việc trên, từ ngày 30/5, Phóng viên đã liên hệ UBND phường An Phú Đông và Đại Phát Corporation, tuy nhiên tới nay chưa nhận được phản hồi của đơn vị nào.
| Theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng dự án, việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải được thực hiện qua nhiều bước như: Xin chủ trương đầu tư, có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở, lập thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư nhà ở, thực hiện thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường, có quy hoạch chi tiết 1/500… Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 cũng quy định chi tiết về thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở. Theo các chuyên gia, việc Đại Phát Corporation tự ý đặt tên các công trình nhà ở riêng lẻ rồi rao bán với danh nghĩa dự án bất động sản là không đúng với quy định của pháp luật. |
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Đọc thêm
Dự án
Hải Phòng: Thu hồi gần 900ha đất để phát triển khu, cụm công nghiệp
Dự án
Thấp tầng San Hô bứt phá giá trị nhờ lực cầu tăng mạnh
Bất động sản
Loạt dự án đầu tư công được điều chỉnh nhiệm vụ chủ đầu tư
Dự án
Cà Mau: Mở điều kiện mua nhà ở xã hội cho lao động ở xa
Dự án
Vẻ đẹp siêu thực trên Dòng sông Ánh sáng T&T City Millennia
Dự án
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao
Dự án
Vì sao đất nền vùng trung tâm là “át chủ bài” trong chu kỳ mới của Đà Nẵng?
Dự án
Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Trục xương sống thương mại của đô thị vệ tinh tương lai
Nhịp sống phương Nam
5 yếu tố xác lập vị trí “độc tôn” của Grand Marina Saigon
Dự án
Quy hoạch 5 tòa tháp Sun Group Cầu Giấy: Bài toán tổ chức không gian đô thị thông minh
