Tag

Thanh Hóa: Dự án Hải Hòa Resort “treo” 13 năm lại được gia hạn, chủ đầu tư còn đủ tiềm lực?

Dự án 22/08/2021 06:00
aa
TTTĐ - Tỉnh Thanh Hóa vừa gia hạn đối với dự án Hải Hòa Resort sau nhiều lần đã điều chỉnh và nới tiến độ nhưng vẫn dậm chân tại chỗ.
Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm, kiên quyết chấm dứt dự án chậm triển khai Một dự án xả thải trái phép gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 12683/UBND-THKH truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý gia hạn thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa thuộc phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn (Hải Hòa Resort) của Công ty Cổ phần Hiền Đức Hải Hòa đến hết quý I/2022.

Đồng thời, Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty Cổ phần Hiền Đức Hải Hòa phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành các hồ sơ, thủ tục thực hiện dự án; tập trung nguồn lực để triển khai thực hiện và đưa dự án đi vào hoạt động đảm bảo tiến độ tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quá thời hạn trên, trường hợp vẫn chưa hoàn thành các hồ sơ, thủ tục dự án theo quy định, Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa sẽ không gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục thực hiện dự án, Công ty Cồ phần Hiền Đức Hải Hòa không được Nhà nước bồi hoàn các kinh phí đã thực hiện.

Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa giao Ban Quản lý Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp có văn bản thông báo hết hiệu lực chủ trương đầu tư dự án đến chủ đầu tư, các sở, ngành, đơn vị liên quan biết, thực hiện.

Bên cạnh đó, Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa cũng êu cầu UBND thị xã Nghi Sơn khẩn trương tập trung thực hiện công tác bồi thường Công ty Cồ phần Hiền Đức Hải Hòa, bàn giao mặt bằng cho Công ty thực hiện dự án theo đúng tiến độ quy định.

Thanh Hóa: Dự án Hải Hòa Resort “treo” 13 năm lại được gia hạn, chủ đầu tư còn đủ tiềm lực?
Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa thuộc phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn (Hải Hòa Resort)

Theo tìm hiểu, dự án Hải Hòa Resort được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2007. Sau đó, đến năm 2008, Công ty Cổ phần Hiền Đức được UBND tỉnh Thanh Hóa giao 33,5ha đất nông nghiệp và đất rừng phòng hộ để xây dựng dự án.

Thời điểm ban đầu, nhà đầu tư dự kiến đầu tư dự án gần 2.000 tỷ đồng, với quy mô khách sạn 3 sao, nhà nghỉ sinh thái, trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng ẩm thực... Tuy nhiên, trong suốt nhiều năm, các hạng mục của dự án vẫn dậm chân tại chỗ.

Vào năm 2017, dự án giảm diện tích về còn 6,7ha, vốn đầu tư còn 301 tỷ đồng, theo kế hoạch sẽ khởi công vào quý IV/2017 và đi vào hoạt động từ quý IV/2019. Tuy nhiên, trong giai đoạn trên nhà đầu tư vẫn tiếp tục trì hoãn và lại xin điều chỉnh dự án.

Tiếp đến, vào tháng 2/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 642/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, thay đổi tên chủ đầu tư thay đổi thành Công ty Cổ phần Hiền Đức Hải Hòa (song bản chất vẫn là Công ty Cổ phần Hiền Đức).

Sau đó, đến tháng 6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án thành hai khu với diện tích khoảng 11,6ha (khu I hơn 6,7ha và khu II khoảng 4,9ha), tổng mức đầu tư dự án khoảng 598 tỷ đồng.

Đến tháng 7/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2713/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu II thuộc dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa tại phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn (trước đây là xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn có phạm vi ranh giới phía Bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch và đất dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đường giao thông theo quy hoạch; phía Đông và Tây giáp đất ở theo quy hoạch. Quy mô lao động khoảng 800 người, với diện tích 5,28ha.

Khu vực lập quy hoạch với tính chất, chức năng là khu phụ trợ cho Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa (khu I), cung cấp các dịch vụ như chợ hải sản, nhà thương mại dịch vụ cho thuê (shop house); không gian kiến trúc cảnh quan được nghiên cứu thiết kế với chức năng chính gồm: Khu nhà thương mại cho thuê và chợ hải sản.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Hiền Đức Hải Hoà (Địa chỉ tại số 446 đường Bà Triệu, phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) được thành lập ngày 25/1/2018, do bà Lê Thị Luận (SN 1964, trú tại Hà Nội) làm người đại diện pháp luật. Hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty Cổ phần Hiền Đức Hải Hoà được xem là công ty con (chi nhánh) của Công ty Cổ phần Hiền Đức. Bà Lê Thị Luận chính là người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của doanh nghiệp này.

Được biết, Công ty Cổ phần Hiền Đức (Địa chỉ tại số 57, Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) được thành lập vào tháng 5/2007. Doanh nghiệp này thời gian qua liên tục giảm vốn điều lệ.

Cụ thể, tại thời điểm ngày 12/2/2018, Công ty Cổ phần Hiền Đức có vốn điều lệ 435,52 tỷ đồng do ba cổ đông sáng lập gồm: Lê Thị Thơm (94,286%), Lê Văn Chí (1,361%), Lê Thị Thanh (đã chuyển nhượng).

Sau đó, đến tháng 9/2018, Công ty Cổ phần Hiền Đức giảm vốn điều lệ xuống 306,8 tỷ đồng; tháng 3/2019 giảm còn 184,08 tỷ đồng; đến tháng 8/2019 vốn điều lệ lại nâng lên 260 tỷ đồng. Tính đến thời điểm tháng 2/2021, công ty chỉ có mức vốn điều lệ 150 tỷ đồng.

Văn Thành Nhân

Đọc thêm

Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ, giá chỉ bằng 50% giá thị trường Bất động sản

Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ, giá chỉ bằng 50% giá thị trường

TTTĐ - Những căn hộ cao cấp đã bàn giao với giá khởi điểm chỉ bằng 50% giá thị trường. Một cơ hội sở hữu nhà ở theo cách thức chưa từng có với mức giá do chính bạn quyết định. Tất cả sẽ diễn ra trong phiên livestream đặt giá mua nhà đầu tiên trên Mini App NobleGo thuộc ứng dụng Noble App của Sunshine Group vào 15 giờ ngày 1/7 tới đây.
Đô thị biển kiểu mẫu Blanca City “thắp sáng” nhịp sống sôi động tại Bãi Sau Dự án

Đô thị biển kiểu mẫu Blanca City “thắp sáng” nhịp sống sôi động tại Bãi Sau

TTTĐ - Ôm trọn cung biển bãi Sau - “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống - nghỉ dưỡng - trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời.
Bắt trọn dòng tiền đầu tư căn hộ cao cấp tại đô thị sân bay Long Thành, tâm điểm kết nối chuyên gia Dự án

Bắt trọn dòng tiền đầu tư căn hộ cao cấp tại đô thị sân bay Long Thành, tâm điểm kết nối chuyên gia

TTTĐ - FIATO AIRPORT CITY mở ra cơ hội đầu tư bền vững với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp cho chuyên gia, quản lý cấp cao tại các khu công nghiệp và cụm cảng lớn quanh sân bay Long Thành. Với mức giá chỉ từ 36 triệu đồng/m² và khả năng khai thác cho thuê ổn định, đây là sản phẩm mang lại lợi nhuận kép vừa an cư vừa sinh lời từ nhu cầu lưu trú thật đang tăng mạnh.
Tâm điểm giao thương đến đại lộ thương mại tương lai Dự án

Tâm điểm giao thương đến đại lộ thương mại tương lai

TTTĐ - Sở hữu lợi thế kép với hạ tầng giao thông siêu kết nối tại tâm điểm giao thương huyết mạch phía Tây Thủ đô cùng hai đại công viên rộng gần 200ha cận kề, Noble Palace Tay Thang Long có đầy đủ tiềm năng để trở thành đại lộ thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.
Đức Hòa - Long An định hình lại bản đồ đầu tư Dự án

Đức Hòa - Long An định hình lại bản đồ đầu tư

TTTĐ - Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Sắp có khu đô thị tại 8ha “đất vàng” trung tâm TP Hải Dương Dự án

Sắp có khu đô thị tại 8ha “đất vàng” trung tâm TP Hải Dương

TTTĐ - Khu vực rộng 8ha từng đặt nhà máy Sứ Hải Dương sẽ được triển khai dự án khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (nay là phường Lê Thanh Nghị).
The Gió Riverside được “săn đón” nhờ tiếp giáp 2 tuyến Metro Bình Dương, Đồng Nai Dự án

The Gió Riverside được “săn đón” nhờ tiếp giáp 2 tuyến Metro Bình Dương, Đồng Nai

TTTĐ - Nhờ lợi thế liền kề 2 nhà ga S0 và S2.1, The Gió Riverside đang trở thành điểm đến tiềm năng, đón đầu xu thế phát triển hạ tầng Metro liên vùng, mở rộng kết nối khu Đông và tạo dư địa tăng giá rõ nét trong trung - dài hạn.
“Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, quá dễ để quyết định xuống tiền” Dự án

“Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, quá dễ để quyết định xuống tiền”

TTTĐ - Chính sách giãn xây 2 năm, mức giá sở hữu nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng đang trở thành động lực thúc đẩy các nhà đầu tư đổ về Tây Bắc TP HCM, nhanh chóng chốt đơn Vinhomes Green City. Đây được xem là bước đi chiến lược sở hữu BĐS ở giai đoạn chân sóng, đón đầu các cột mốc gia tăng giá trị nhờ hạ tầng khu vực.
Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân Bất động sản

Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

TTTĐ - Với tổng diện tích 512,2ha, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng có quy mô và đẳng cấp vượt trội bậc nhất Trung bộ, đồng thời là bước tiến tiếp theo trong hành trình kiến tạo mô hình đô thị biển, nơi phát triển hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ của Vingroup.
Nhà đầu tư đổ về khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh săn nhà phố với giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng Dự án

Nhà đầu tư đổ về khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh săn nhà phố với giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng

TTTĐ - Trong bối cảnh giá bất động sản tại trung tâm TP.HCM tăng cao khiến dư địa tăng trưởng không còn nhiều, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh - nơi có quy hoạch bài bản, hạ tầng bứt tốc và còn nhiều tiềm năng. Tây Bắc TP.HCM nổi lên như một điểm hẹn mới, đặc biệt với sự xuất hiện của Vinhomes Green City - dự án thấp tầng với mức giá “tốt nhất lịch sử” - chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
Xem thêm