Quảng Nam: Người dân thắng kiện rồi mòn mỏi chờ thi hành bản án

Ông ông Lê Thanh Phước bên thửa đất 448 có diện tích 510m2 tại phường Điện Dương nhưng thực chất là thửa đất 162, tờ bản đồ số 02 (Ảnh: V.Q)

Ngày 26/2, liên quan đến Bản án số 227 của Toà án Nhân dân Cấp cao tại TP Đà Nẵng, gia đình ông Lê Thanh Phước (ngụ khối Hà Quảng Tây, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) tiếp tục có đơn thư gửi đến cơ quan chức năng về việc giải quyết thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Thắng kiện nhưng bản án vẫn chưa được thi hành

Trước đó (18/6/2024), Toà án Nhân dân Cấp cao tại TP Đà Nẵng đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của hộ ông Phước và bà Lê Thị Mỹ Hạnh (vợ ông Phước) về việc yêu cầu huỷ Công văn số 806 năm 2022 của Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Điện Bàn; buộc UBND thị xã xác định lại vị trí 2 thửa đất 448 và 448/1, tờ bản đồ số 02 có diện tích 510m2 tại khối Hà Quảng Tây (phường Điện Dương) là thửa đất 162, tờ bản đồ số 02 cho hộ ông Phước và bà Hạnh.

Sau khi Bản án số 227 của Toà án Nhân dân Cấp cao tại TP Đà Nẵng có hiệu lực pháp luật kể từ 18/6/2024, phía hộ ông Phước và bà Hạnh đã nộp hồ sơ đính chính thông tin trên sổ đỏ nhằm xác định lại vị trí thửa đất đến cơ quan có thẩm quyền của thị xã để điều chỉnh theo như nội dung tại bản án phúc thẩm.

Tuy nhiên, Bản án số 227 sau đó vẫn chưa được đơn vị liên quan thực hiện việc thi hành án nhằm đảm bảo quyền lợi cho hộ ông Phước.

Theo ông Phước, vào ngày 8/1 vừa qua, Toà án Nhân dân tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định buộc thi hành án hành chính đối với cơ quan chức năng tại thị xã Điện Bàn.

UBND thị xã Điện Bàn sau đó cũng đã ban hành Công văn số 184 về việc giao đơn vị liên quan và tham mưu UBND thị xã thực hiện bản án. Đến nay, Bản án số 227 vẫn chưa được thi hành án theo đúng quy định của pháp luật.

"Chúng tôi mong rằng cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm chỉ đạo giải quyết kịp thời để gia đình tôi được đảm bảo quyền lợi và không phải lo cảnh "đội đơn" đi tìm công lý như những năm tháng vừa qua", ông Phước cho hay.

Người dân thắng kiện nhưng chưa được chỉnh lý, cấp lại sổ đỏ bị sai sót (Ảnh: V.Q)

Về việc thi hành án liên quan đến nội dung Bản án số 227, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Điện Bàn, cho biết sau khi Toà án Nhân dân Cấp cao tại TP Đà Nẵng ban hành Bản án số 227, UBND thị xã Điện Bàn đã có Đơn đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm lên Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao vào ngày 10/9/2024.

Đến ngày 9/10/2024, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao cũng đã có Giấy Xác nhận gửi đến UBND thị xã về đề nghị xem xét kháng nghị giám đốc thẩm.

Nội dung giấy xác nhận cho biết, căn cứ quy định của pháp luật, đơn đề nghị trên thuộc thẩm quyền giải quyết của Viện Kiểm soát Nhân dân Tối cao. Do đó, hiện nay Phòng và UBND thị xã đang chờ ý kiến từ Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao.

Hành trình gần 7 năm làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ

Ông Phước và bà Hạnh cho biết, vào năm 2011, gia đình có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà Lê Thị Bang theo Hợp đồng chuyển nhượng số 771. Cụ thể, thửa đất 448, tờ bản đồ số 02, diện tích 510m2 do UBND huyện (nay là UBND thị xã) cấp ngày 30/10/1997.

Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, gia đình đã ủy quyền cho người khác làm thay thủ tục tách thửa từ thửa đất 448 thành thửa đất 448 và 448/1 với tổng diện tích trước khi tách thửa 510m2.

Khi nhận được 2 sổ đỏ, gia đình chỉ xem đúng họ tên vợ chồng và diện tích được ghi trong sổ và không để ý tên thửa đất, tờ bản đồ và vị trí thửa đất được thể hiện trong sổ.

Đến năm 2019, gia đình ông Phước có nhu cầu tặng cho quyền sử dụng đất cho con cái nên đã thực hiện thủ tục đo đạc lại.

Nhưng sau khi nhận được kết quả đo đạc thửa đất 448 và 448/1 tờ bản đồ số 02 thì nhận thấy thửa đất 448, tờ bản đồ số 02 do UBND huyện (nay là thị xã) Điện Bàn đã cấp cho bà Lê Thị Bang vào ngày 30/10/1997 không đúng theo hiện trạng.

Theo ông Phước, thực tế thửa đất mà bà Bang đã từng sinh sống, quản lý sử dụng từ sau ngày giải phóng đến khi cấp sổ là thửa đất 162, tờ bản đồ số 02, diện tích 510m2, chứ không phải là thửa đất 448.

Thửa đất 448, tờ bản đồ số 02 hiện nay do ông P.T.D đang quản lý sử dụng. Ông D hiện nay đã trồng cây lâu năm xen canh với các cây hằng năm, sử dụng thường xuyên liên tục.

Vị trí 02 thửa đất 162 và 448 (màu vàng) chỉ cách nhau hơn 100m (Ảnh: V.Q)

Ông Phước cho rằng, do có sai sót về việc cấp sổ và vị trí thửa đất nên gia đình đã nhiều lần đề nghị cấp trên chỉnh lý, cấp lại sổ tại vị trí phù hợp với vị trí hiện trạng thực tế đang sử dụng là phù hợp với quy định của pháp luật, là quyền đương nhiên được thực hiện tại khoản 1, Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Sau nhiều năm liên tục gõ cửa các cơ quan chức năng nhưng không đạt được kết quả kể từ năm 2019, đến năm 2023, gia đình ông Phước đã làm đơn kiện ra toà để đảm bảo quyền lợi cho gia đình.

Sau khi bị thua kiện phiên sơ thẩm tại Toà án Nhân dân tỉnh Quảng Nam vào ngày 27/9/2023, gia đình ông Phước đã kháng cáo toàn bộ bản án ra Toà án Nhân nhân Cấp cao tại TP Đà Nẵng.

Đến ngày 18/6/2024, gia đình ông Phước đã thắng kiện phúc thẩm theo nội dung Bản án số 227. Hiện nay, mặc dù Bản án số 227 đã được ban hành và có hiệu lực nhưng quyền lợi của gia đình ông Phước vẫn chưa được đảm bảo.