Tag

Quảng Nam: Dự án Thiên Đường Cổ Cò liên tục giảm vốn đầu tư

Bất động sản 06/12/2024 16:26
aa
TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 4 đối với Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò.
Thiên đường Cổ Cò liên tục điều chỉnh giảm vốn đầu tư Gần 10 năm, dự án Thiên đường Cổ Cò vẫn chưa hoàn thành Thiên đường Cổ Cò đang dừng thi công và đã chậm hơn 6 tháng so với cam kết tiến độ Điều chỉnh 3 lần, Thiên đường Cổ Cò vẫn chưa có đường đấu nối
Quảng Nam: Dự án Thiên Đường Cổ Cò liên tục giảm vốn đầu tư
Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò hay còn được gọi là "Thiên đường Cổ Cò" đóng tại phường Điện Dương (Ảnh: CTV)

Ngày 6/12, theo tìm hiểu của phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô, UBND tỉnh Quảng Nam đã quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 4 đối với dự án Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò (dự án Thiên đường Cổ Cò - PV) tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Dự án nhiều lần xin điều chỉnh chủ trương đầu tư

Theo đó, dự án được điều chỉnh thời gian thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đầu tư, môi trường, đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy…; đồng thời điều chỉnh thời gian triển khai xây dựng các hạng mục công trình, lắp đặt thiết bị, đi vào hoạt động trên phần diện tích đất đã được UBND tỉnh cho thuê đợt 1 (35.144,1m2) từ tháng 12/2015 đến 4/2026.

Đối với phần diện tích 1.373,3m2 chưa được giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh việc hoàn thành thủ tục về đất đai và đưa phần diện tích này vào sử dụng trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày nhà đầu tư được nhận bàn giao mặt bằng.

Quảng Nam: Dự án Thiên Đường Cổ Cò liên tục giảm vốn đầu tư
Dự án từng bị người dân treo băng rôn để đòi lại mặt bằng vào năm 2020 (Ảnh: CTV)

Theo hồ sơ, vào tháng 12/2015, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu đối với Khu vui chơi văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên đường Cổ Cò tại phường Điện Dương của Công ty CP Thiên đường Cổ Cò.

Đến tháng 6/2018, UBND tỉnh đã ra quyết định quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đối với Khu vui chơi văn hoá giải trí nghỉ dưỡng sinh thái Thiên đường Cổ Cò do Công ty CP Thiên đường Cổ Cò làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, UBND tỉnh sau đó lại ra quyết định hủy bỏ quy hoạch trước đó của dự án, đồng thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án trên diện tích gần 30ha. Trong đó, diện tích dự án không bao gồm 20m vệt cây xanh Tỉnh lộ 603B và vệt 50m cây xanh kết hợp tuyến đường ven biển.

Theo nội dung quy hoạch, dự án sẽ bao gồm khu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, nhà ở tái định cư tại chỗ và dịch vụ du lịch.

Quảng Nam: Dự án Thiên Đường Cổ Cò liên tục giảm vốn đầu tư
Dự án Thiên đường Cổ Cò vào thời điểm năm 2020 (Ảnh: CTV)

Đến tháng 11/2019, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 1 đối với Khu vui chơi văn hoá giải trí nghỉ dưỡng sinh thái Thiên đường Cổ Cò.

Lần này, nội dung dự án có thay đổi về người đại diện theo pháp luật, địa điểm, diện tích, tổng vốn đầu tư cũng như quy mô.

Theo đó, dự án được điều chỉnh có tổng vốn đầu tư 2.438 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án 370 tỷ đồng (chiếm 15,18% tổng vốn đầu tư, bằng tiền mặt); vốn huy động 2.068 tỷ đồng (chiếm 84,82% tổng vốn đầu tư, bằng tiền mặt).

Dự án liên tục điều chỉnh giảm vốn đầu tư

Vào tháng 11/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 2 đối với Khu vui chơi văn hoá giải trí nghỉ dưỡng sinh thái Thiên đường Cổ Cò.

Tại thời điểm này, dự án được đổi tên thành "Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò", với mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh khu công viên chuyên đề vui chơi, giải trí với diện tích đất sử dụng khoảng 36.517,4m2 .

Dự án lúc này được điều chỉnh vốn đầu từ 2.438 tỷ đồng xuống còn 798 tỷ đồng (giảm 1.640 tỷ đồng). Cụ thể, vốn góp của chủ đầu tư lúc này còn 160 tỷ đồng (chiếm 20,03% tổng vốn đầu tư); vốn huy động còn 638 tỷ đồng (chiếm 79,97% tổng vốn đầu tư). Tiến độ dự án cũng được điều chỉnh đến tháng 12/2022 sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động.

Đến ngày 9/1/2024, UBND tỉnh tiếp tục ra quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 3 đối với Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò. Lần này, dự án được điều chỉnh tổng vốn đầu tư giảm còn 263,2 tỷ đồng.

Theo đó, vốn góp của nhà đầu tư giảm còn 176 tỷ đồng, vốn huy động giảm còn 87,3 tỷ đồng. Dự án cũng được điều chỉnh tiến độ thi công hoàn thành và đưa vào hoạt động đến tháng 4/2024.

Dự án Thiên đường Cổ Cò tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đã kéo dài gần một thập kỷ nhưng vẫn chưa hoàn thành việc thi công cùng các hạng mục liên quan.

Hiện nay, dự án được điều chỉnh về diện tích đất thu hồi của người dân địa phương đang sinh sống, canh tác khiến các trường hợp có đất đai, nhà cửa bị ảnh hưởng.

Do bị vướng quy hoạch dự án quá lâu nên hơn hàng chục hộ dân tại khối Hà Quảng Gia (phường Điện Dương) đến nay vẫn phải sinh sống trong cảnh nhà cửa xuống cấp, chưa thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng như các thủ tục về thừa kế, tặng cho trong gia đình.

VĨNH QUYÊN

Ý kiến bạn đọc

Đọc thêm

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm Quy hoạch - Xây dựng

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm

TTTĐ - Đoàn công tác do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thành Diệu làm Trưởng đoàn đã đến kiểm tra tiến độ công trình dự án Trung tâm Văn hóa - Nghệ thuật và Hội chợ - Triển lãm tỉnh, gói thầu 4 thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị tại phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư Dự án

Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư

TTTĐ - Những ngày đầu tháng 7/2025, một loạt dự án khu đô thị với quy mô hàng nghìn tỷ đồng được TP Hải Phòng công bố mời gọi đầu tư.
Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ Nhịp sống phương Nam

Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ

TTTĐ - UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Sở Xây dựng công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ (đợt 1) và tiếp tục rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố.
Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất Bất động sản

Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định giao gần 38ha đất cho Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm triển khai dự án nâng cấp và mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất.
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập Quy hoạch - Xây dựng

Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập

TTTĐ - Sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng, TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hàng trăm cán bộ cấp Sở, ngành từ các địa phương. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, thành phố đang gấp rút cải tạo hàng loạt nhà công vụ; đồng thời xây dựng kế hoạch dài hạn để bảo đảm nơi ở ổn định cho lực lượng cán bộ trong giai đoạn chuyển tiếp.
Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp Quy hoạch - Xây dựng

Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp

TTTĐ - Hàng trăm cư dân khu Chung cư Hòa Minh nhiều năm qua sống “lay lắt” trong những căn phòng tối tăm xuống cấp, vừa mừng, vừa lo trước ngày được di dời đến nơi ở mới theo phương án tái định cư.
Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội Thị trường

Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội

TTTĐ - Giải pháp then chốt để giảm giá nhà ở xã hội không phải là siết doanh nghiệp hay áp giá trần cứng nhắc mà là tăng cường vai trò của địa phương trong việc giao đất sạch, đầu tư hạ tầng và giám sát minh bạch giá bán.
Xem thêm