Quảng Nam: Dự án "kỳ lạ" tại Đô thị Điện Nam - Điện Ngọc

Muốn vào bên trong Khu đô thị QNK I, người dân và đơn vị liên quan phải "đi chui" qua cổng dự án Hera Complex Riverside (Ảnh: V.Q)

Khu đô thị QNK I được triển khai theo mô hình sinh thái, văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng. Tuy nhiên, sau khi được UBND tỉnh Quảng Nam giao làm chủ đầu tư từ năm 2015, đến nay khu đô thị QNK I của Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam vẫn đang ngổn ngang do chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật lẫn giải phóng mặt bằng tại khối Viêm Minh, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Khu đô thị bế tắc lối vào

Tháng 12/2022, Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam tổ chức khởi công dự án khu đô thị QNK I (quy mô 19,7ha) tại khối Viêm Minh, phường Điện Ngọc, sau 7 năm được tỉnh Quảng Nam giao làm chủ đầu tư từ năm 2015.

Mặc dù đã gần 2 năm triển khai và hết thời hạn được giao tiến độ, dự án đến nay vẫn chưa xong bất cứ hạng mục nào, nhất là công tác giải phóng mặt bằng tại các khu vực làm đường dẫn vào dự án.

Trước đây, đơn vị thi công của khu đô thị QNK I phải "đi chui" qua các dự án lân cận như Hera Complex Riverside để vào bên trong dự án để thi công, san lấp mặt bằng.

Láng trại của khu đô thị QNK I nằm tiếp giáp với khu đô thị Hera Complex Riverside (Ảnh: V.Q)

Theo ghi nhận của phóng viên, đến nay khu đô thị QNK I đang tạm dừng thi công và có một nhóm người được phân công theo dõi dự án tại láng trại nằm tiếp giáp với khu đô thị Hera Complex River side ở phía Bắc.

Khu vực này hiện không có bảng ghi thông tin dự án xây dựng như tên dự án, tên chủ đầu tư, tên nhà thầu, quy mô dự án...

Đáng nói, các dự án tiếp giáp với khu đô thị QNK I đến nay vẫn đang ngổn ngang và chưa hoàn thiện hạ tầng sau nhiều năm triển khai mặc dù có vị trí "đắc địa" hướng ra sông Cổ Cò.

Chủ đầu tư đề nghị cưỡng chế thu hồi đất

Trước tình trạng dự án đang "dậm chân tại chỗ", Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam ra văn bản báo cáo hiện trạng, đề xuất lên UBND tỉnh Quảng Nam, đơn vị liên quan về khu đô thị QNK I.

Điều trái ngoáy khi dự án do mình làm chủ đầu tư và đang vướng mặt bằng nhưng Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam lại đề nghị các cơ quan chức năng kiên quyết triển khai các biện pháp để thực hiện thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo quy định đối với các hộ dân không chấp hành chủ trương, chính sách về bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Nhiều dự án dang dở tại Điện Bàn trở thành điểm chăn thả gia súc (Ảnh: V.Q)

Vừa qua, UBND tỉnh cũng đã thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đến hết quý IV/2025.

Việc gia hạn để chủ đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo số 145 ngày 17/4.

Vướng mắc lớn tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc hiện nay chính là hệ thống đường trục chính 33m theo quy hoạch phân khu đi qua các dự án, khu đô thị tại Điện Bàn, đến nay vẫn chưa được đầu tư.