Tag

Đà Nẵng: Thông tin về 3 dự án “treo” ngay trung tâm thành phố

Bất động sản 19/04/2022 07:49
aa
TTTĐ - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng Tô Văn Hùng vừa thông tin về nguyên nhân 3 dự án “treo” hàng chục năm ngay trung tâm thành phố.
Happy Women Đà Nẵng và những người phụ nữ khao khát khám phá những điều tốt đẹp Happy Women Đà Nẵng và những người phụ nữ khao khát khám phá những điều tốt đẹp
Đấu thầu sửa chữa Quốc lộ 14B giao cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi Đấu thầu sửa chữa Quốc lộ 14B giao cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
Đà Nẵng: Triển khai kế hoạch tiêm vaccine COVID-19 cho trẻ từ 5 - 12 tuổi Đà Nẵng: Triển khai kế hoạch tiêm vaccine COVID-19 cho trẻ từ 5 - 12 tuổi
Đà Nẵng: 3.000 thành viên của cộng đồng Yoga Việt Nam sẽ đồng diễn tại biển Mỹ Khê Đà Nẵng: 3.000 thành viên của cộng đồng Yoga Việt Nam sẽ đồng diễn tại biển Mỹ Khê
UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo Quý I/2022
UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo quý I/2022

Ngay trung tâm TP Đà Nẵng có 3 dự án nằm ở vị trí "kim cương" chậm triển khai hàng chục năm nay của của Công ty Cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long và Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông. Việc 3 dự án này "treo" trong nhiều năm làm mất mỹ quan đô thị và gây lãng phí lớn tài nguyên đất.

Chiều 18/4, UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo quý I/2022. Tại buổi họp báo, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cho rằng, dự án chậm triển khai là một vấn đề đang rất nhức nhối của nhiều địa phương không riêng Đà Nẵng.

Cũng theo ông Hùng, Luật Đất đai đã quy định rất rõ tại Điều 64. Cụ thể, dự án sau khi được giao đất, cho thuê đất mà chủ đầu tư trong 12 tháng liên tục không đưa đất vào sử dụng thì vi phạm, hoặc dự án chậm tiến độ 24 tháng so với dự án đầu tư xây dựng được xem là vi phạm.

Với các trường hợp vi phạm trên sẽ được cơ quan nhà nước xử lý bằng cách là ban hành quyết định cho gia hạn 24 tháng để chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục và đưa đất vào sử dụng. Sau 24 tháng đó nếu chủ đầu tư không triển khai, không đưa đất vào sử dụng thì đồng nghĩa với việc sẽ bị thu hồi, luật thì rất chặt chẽ nhưng khi thực hiện thì hầu như rất khó để triển khai trên thực tế.

“Nội dung này chúng tôi cũng đã phát biểu rất nhiều trong hội thảo của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và mới đây tại Thừa Thiên - Huế, một trong những nội dung mà Bộ TN&MT đang dự thảo trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để điều chỉnh lại một số Nghị định của Luật Đất đai, trong đó có một nội dung rất quan trọng, đó là sau 12 tháng khi được thuê đất thực tế chủ đầu tư phải thực hiện rất nhiều thủ tục từ: Cấp phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường…nên không thể nói là 12 tháng có thể đưa đất vào sử dụng được.

Ngoài ra, cũng từ thực tiễn tồn tại trong thời gian dài TP Đà Nẵng thực hiện giao đất, cho thuê đất nhưng không có dự án đầu tư, có nghĩa rằng chủ đầu tư bằng nhiều hình thức sau đó được thành phố giao đất, nhưng sau khi giao đất mới nói câu chuyện thực hiện dự án”, ông Hùng nói.

Đà Nẵng: Thông tin về 3 dự án “treo” ngay trung tâm thành phố
Tại buổi họp báo, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng thông tin về 3 dự án "treo" ngay tại trung tâm thành phố

Được biết, việc kiểm tra tiến độ sử dụng đất đối với các dự án đầu tư tại TP Đà Nẵng cũng chỉ được thực hiện từ năm 2016, nên dẫn đến tình trạng rất nhiều dự án giao đất, thuê đất nhưng chủ đầu tư không triển khai.

Thời gian gần đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã có chỉ đạo rất quyết liệt, Sở TN&MT cũng đã thực hiện việc kiểm tra đối với 180 dự án do thành phố giao đất, thuê đất; các quận, huyện cũng đã thực hiện việc kiểm tra các dự án do quận, huyện quản lý và ban hành rất nhiều quyết định xử lý vi phạm đối với các dự án vi phạm.

Khi tiếp cận Luật Đất đai thì rất rõ ràng, vi phạm của chủ đầu tư cũng rất rõ. Tuy nhiên, việc thu hồi một dự án do vi phạm Luật Đất đai lại cần phải xem xét trong mối tương quan với các luật khác (Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ Môi trường), đây là vấn đề mà hiện nay cả nước đang đối diện với khó khăn khi thực hiện.

Trở lại vấn đề 3 dự án đất vàng ngay trung tâm thành phố vì sao tới thời điểm này vẫn chưa tiếp tục triển khai, ông Tô Văn Hùng cho biết, năm 2018 thành phố có chủ trương quy hoạch toàn bộ khu vực đó thành quảng trường trung tâm, trong đó có 3 dự án này. Trong 3 dự án thì trong đó có 2 dự án thành phố dự kiến quy hoạch thành công viên công cộng và bãi giữ xe.

Tuy nhiên, sau thời gian dài triển khai thành phố đối diện nhiều khó khăn, đặc biệt là không có ngân sách để thực hiện thu hồi, đền bù cho các dự án này, nên thành phố đã có chủ trương đầu tư xây dựng quảng trường trung tâm sang khu vực Thành Điện Hải và mở rộng đến hết khu vực tiếp giáp với sông Hàn.

“Trong 3 dự án này thì dự án của Công ty Địa ốc Vũ Châu Long chúng tôi sẽ báo cáo thường trực xin tiếp tục cho nhà đầu tư triển khai. Đối với 2 dự án còn lại, cho nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án chuyển nhượng tài sản trên đất cũng như quyền sử dụng đất cho công ty khác để tiếp tục triển khai”, ông Hùng thông tin.

N.Dương

Ý kiến bạn đọc

Đọc thêm

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội Thị trường

Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội

TTTĐ - Giải pháp then chốt để giảm giá nhà ở xã hội không phải là siết doanh nghiệp hay áp giá trần cứng nhắc mà là tăng cường vai trò của địa phương trong việc giao đất sạch, đầu tư hạ tầng và giám sát minh bạch giá bán.
Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings Dự án

Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings

TTTĐ - Ngày 3/7, trong khuôn khổ sự kiện được tổ chức tại Vinpearl Landmark 81, Tập đoàn Solia chính thức ra mắt dự án khu đô thị The Solia và ký kết hợp tác chiến lược với CASA Holdings - đơn vị tư vấn triển khai kinh doanh, tiếp thị và phát triển hệ thống phân phối.
Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất Bất động sản

Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất

TTTĐ - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư cho hai dự án đô thị mới quy mô lớn tại Khu kinh tế Dung Quất, Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 54.000 tỷ đồng.
The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng Dự án

The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng

TTTĐ - Nếu coi đại lộ Thăng Long là cửa ngõ phía Tây thành phố, thì The Matrix Premium, với 2 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng và 44 tầng sẽ sớm trở thành một biểu tượng mới cho cả khu vực.
Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà Dự án

Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà

TTTĐ - Lấy cảm hứng từ 7 làng nghề truyền thống, Xanh Boutique mang đến không gian sống đậm chất nghệ thuật giữa Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, nơi 293 mẫu nhà độc bản tạo nên “triển lãm di sản sống” dành riêng cho chủ nhân yêu cái đẹp và trân trọng giá trị văn hóa.
HOREA kiến nghị Chính phủ gỡ vướng pháp lý dự án của Sunshine Group Dự án

HOREA kiến nghị Chính phủ gỡ vướng pháp lý dự án của Sunshine Group

TTTĐ - Kiến nghị Chính phủ sớm chỉ đạo tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, đảm bảo quyền lợi cho Sunshine Group, khơi thông nguồn lực đang bị đình trệ là nội dung trọng tâm trong công văn số 82/2025/CV- HoREA ngày 18/6/2025 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Chính phủ và các Bộ hữu quan, liên quan đến Dự án BT Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang (giai đoạn 1).
SkyM ra mắt tòa S2: Tầm nhìn ba tầng mặt nước, tâm điểm tiện ích giữa trung tâm Halong Marina Dự án

SkyM ra mắt tòa S2: Tầm nhìn ba tầng mặt nước, tâm điểm tiện ích giữa trung tâm Halong Marina

TTTĐ - Nằm ở vị trí trung tâm tổ hợp căn hộ SkyM, tòa S2 quy tụ những lợi thế then chốt: khả năng kết nối tiện ích toàn diện, tầm nhìn ba tầng mặt nước hiếm có và phong cách sống - nghỉ dưỡng ven biển khác biệt, tạo nên điểm sáng đầu tư giữa vùng du lịch biển sôi động bậc nhất miền Bắc.
Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu sôi động Thị trường

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu sôi động

TTTĐ -Bà Rịa - Vũng Tàu bứt phá mạnh mẽ, trở thành “điểm nóng” hút vốn đầu tư 2025. Hàng loạt “ông lớn” đổ bộ vào các lĩnh vực chiến lược, đặc biệt là bất động sản, nhờ cú hích từ hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.
Xem thêm