Bình Thuận: Khởi tố vụ án hình sự liên quan đến khu đô thị du lịch biển Phan Thiết

Dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết được xây dựng trên khu đất được xem là vị trí “đất vàng” ở TP Phan Thiết

Ngày 1/3, Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an, Trung tướng Đỗ Văn Hoành đã ký quyết định số 09/QĐ-VP CQCSĐT khởi tố vụ án hình sự "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", quy định tại khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự, xảy ra tại Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, do Công ty Cổ phần Rạng Đông làm chủ đầu tư.

Quyết định của Cơ quan CSĐT Bộ Công an cho biết, căn cứ nguồn tin tố giác tội phạm của công dân; Căn cứ kết quả điều tra mở rộng vụ án "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo quyết định khởi tố vụ án số 08/QĐ-VPCQCSĐT ngày 10/2/2022 của Cơ quan CSĐT Bộ Công an, tiếp tục làm rõ hành vi "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại một số dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Sau khi xác định có dấu hiệu tội phạm "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự để điều tra dấu hiệu sai phạm tại Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Dự án KĐT Du lịch biển Phan Thiết là một trong những khu đất đắc địa nhất của TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có loạt bài phản ánh trước đó, dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) là một trong những khu đất nằm ở vị trí đắc địa với diện tích hơn 60ha.

Tuy nhiên, dự án này gây bức xúc trong Nhân dân trong nhiều năm qua khi chuyển đổi mục đích sử dụng sân golf sang đất ở khu đô thị có dấu hiệu trái quy định, không dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội theo quy định. Đặc biệt, chủ đầu tư được hưởng lợi "khủng" từ giá đất mà UBND tỉnh Bình Thuận áp dụng.

Ngày 15/9/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có Thông báo số 2384/TB-VPCQCSĐT về việc kết luận định giá tài sản đối với dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Theo thông báo, giá trị quyền sử dụng đất của dự án này đối với phần diện tích 363.523,6m2 trong tổng số 620.656m2 đất tại thời điểm ngày 10/4/2015 và 25/11/2015 là hơn 2.860 tỷ đồng.

Như vậy, với Quyết định 3371/QĐ-UBND, tổng số tiền sử dụng đất mà Công ty Cổ phần Rạng Đông nộp chỉ là 936,8 tỷ đồng. So với kết luận định giá hơn 2.863 tỷ đồng theo thông báo của Bộ Công an thì số tiền mà Công ty Cổ phần Rạng Đông đã nộp ít hơn khoảng 1.900 tỷ đồng.

Theo đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã có Công văn số 3430/VPCQCSĐT đề nghị UBND thành phố Phan Thiết và UBND tỉnh Bình Thuận, cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến đầu tư xây dựng dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có dấu hiệu vi phạm pháp luật; Đồng thời, yêu cầu dừng giao dịch các tài sản tại dự án này để phục vụ công tác điều tra.

Mặt tiền phía biển của dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (Ảnh: BND)

Trong một diễn biến khác, tại báo cáo của Tổng Kiểm toán Nhà nước ngày 7/10/2021 về tổng kiểm toán năm 2021 cho biết, Công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết ký hợp đồng với 2 công ty môi giới bất động sản tại TP Hồ Chí Minh với tỷ lệ 19,5%/giá trị bất động sản môi giới thành công. Trong khi đó, mức phí môi giới bất động sản phổ biến hiện nay trên thị trường là 0,1 - 0,2% giá trị bất động sản.

Kiểm toán Nhà nước nhận định, việc công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết ký các hợp đồng môi giới với mức chi phí cao bất thường (gấp khoảng 10 lần so với mức chi phí môi giới phổ biến trên địa bàn tỉnh Bình Thuận), đã làm tăng chi phí hợp lý và làm giảm thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp là rất lớn.

Theo đó, Kiểm toán Nhà nước đã đề nghị chuyển hồ sơ vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra, để điều tra làm rõ về hành vi có dấu hiệu trốn thuế của Công ty TTHH Khu du lịch biển Phan Thiết của “đại gia” Nguyễn Văn Đông.