Tag
Dự án khu dân cư Bàu Ốc Hạ "trên giấy" ở Quảng Nam

Bất ngờ mối liên hệ giữa Thuận An và Thuận An 533 Miền Trung

Bất động sản 14/05/2025 11:23
aa
TTTĐ - Mặc dù Công ty Thuận An 533 Miền Trung không phải là liên danh được giao chủ đầu tư dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) nhưng lại có văn bản đề nghị tỉnh Quảng Nam điều chỉnh dự án và được chấp thuận.
Tỉnh Quảng Nam yêu cầu rà soát dự án liên quan Công ty Thuận An Khởi tố, bắt giam Chủ tịch Công ty Thuận An cùng 5 đồng phạm

Khu dân cư "nằm trên giấy", người dân muốn làm rõ tính khả thi Quảng Nam: Báo động thực trạng doanh nghiệp tuồn phế thải vào dự án Quảng Nam: Dự án Khu đô thị "ôm đất" suốt 10 năm để đó? Điều chỉnh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Trễ Hội An

Bất ngờ mối liên hệ giữa Thuận An và Thuận An 533 Miền Trung
Đường vào hiện trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ tại xã Cẩm Hà (Ảnh: V.Q)

Ngày 13/5, liên quan đến dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại TP Hội An, tỉnh Quảng Nam do liên danh Công ty TNHH Thuận An (Công ty Thuận An) và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung (Công ty 533 Miền Trung) làm chủ đầu tư đến nay vẫn đang "trên giấy" qua tìm hiểu, phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô phát hiện những thông tin khá bất ngờ về đơn vị đề nghị tỉnh Quảng Nam điều chỉnh dự án.

Theo hồ sơ, ngày 3/3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định công nhận Liên danh Công ty Thuận An và Công ty 533 Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại địa bàn xã Cẩm Hà (TP Hội An, tỉnh Quảng Nam).

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Liên danh nhà đầu tư Thuận An và 533 Miền Trung tại Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 (Ảnh: V.Q)

Hơn 1 tháng sau (ngày 18/4/2022), UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định số 1033 về việc Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1).

Đến ngày 11/7/2022, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) với quy mô 11,3ha.

Tuy nhiên, vào thời điểm này (ngày 11/7/2022), UBND tỉnh đã đề nghị Công ty TNHH ĐTXD Thuận An 533 Miền Trung (Công ty Thuận An 533 Miền Trung) tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và quy định hiện hành.

Trong khi đó, liên danh chủ đầu tư Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) không có tên doanh nghiệp là Công ty Thuận An 533 Miền Trung.

Trong trường hợp Công ty Thuận An 533 được bổ sung vào liên danh thì việc điều chỉnh dự án cũng phải do liên danh đề nghị tỉnh Quảng Nam chứ không phải Công ty Thuận An 533 tự đề nghị.

Hơn nữa, việc tỉnh Quảng Nam chấp thuận văn bản đề nghị điều chỉnh dự án Bàu Ốc Hạ của một doanh nghiệp không nằm trong liên danh được UBND tỉnh giao chủ đầu tư cũng là điều khó hiểu?

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sau khi Thuận An 533 Miền Trung có văn bản đề nghị điều chỉnh (Ảnh: V.Q)

Qua tìm hiểu của phóng viên, Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều do một người làm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn H.

Hơn nữa, 2 công ty này đều có trụ sở đóng tại TP Hội An.

Cụ thể, Công ty Thuận An được thành lập vào ngày 18/3/2005; còn Công ty Thuận An 533 Miền Trung được thành lập vào ngày 22/3/2022.

Trong khi đó, liên danh còn lại của dự án là Công ty 533 Miền Trung được thành lập vào năm 2014, có trụ sở tại tỉnh Quảng Bình và do ông Huỳnh Trung N làm đại diện pháp luật.

Đáng chú ý, cả 2 Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều đăng ký địa chỉ trụ sở công ty tại địa chỉ số 11/2.

Theo đó, Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều đăng ký địa chỉ trụ sở tại một con đường có địa chỉ số 11/2, phường Cẩm Phô, TP Hội An.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu phóng viên xác định, địa chỉ số địa chỉ số 11/2 của Công ty Thuận An 533 Miền Trung mới đúng thuộc một con đường tại phường Cẩm Phô; địa chỉ còn lại của Công ty Thuận An có tên đường thuộc địa bàn phường Tân An, không phải thuộc địa bàn phường Cẩm Phô.

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Quyết định Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh thổng thể quy hoạch chi tiết Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 sau khi Thuận An 533 Miền Trung có Văn bản đề nghị điều chỉnh (Ảnh: V.Q)

Vừa qua, trước thực trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) được giao chủ đầu tư để triển khai dự án trong nhiều năm nhưng vẫn "nằm trên giấy", vừa qua (7/1/2025) UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án này.

Đáng lưu ý, trước khi UBND tỉnh ra quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, vào ngày 4/11/2024, Công ty Thuận An 533 Miền Trung đã có Văn bản đề nghị điều chỉnh Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), trong khi đơn vị này không có tên trong liên danh chủ đầu tư dự án.

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Hiện trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ tại xã Cẩm Hà (Ảnh: V.Q)

Có thể thấy, liên danh nhà đầu tư Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) là Công ty Thuận An mặc dù không có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án nhưng người đại diện pháp luật của Công ty Thuận An 533 Miền Trung đã có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án và gửi lên cấp trên xem xét, trong khi đại diện pháp luật cho cả 2 công ty này thực chất chỉ là một người.

Ngoài ra, Công ty Thuận An 533 Miền Trung thành lập vào ngày 22/3/2022, tức chỉ sau 19 ngày - khi UBND tỉnh ra Quyết định công nhận Liên danh Công ty Thuận An và Công ty 533 Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) vào ngày 3/3/2022.

Trước đó, vào ngày 12/12/2022, Công ty Thuận An 533 Miền Trung cũng đã có tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt hồ sơ Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), trong khi công ty này không có tên trong liên danh chủ đầu tư dự án.

Dự án "trên giấy" được gia hạn đến hết năm 2026

Ngày 7/1/2025, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1).

Cụ thể, đến hết tháng 12/2026, dự án được điều chỉnh việc triển khai thực hiện hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Hội An có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với chủ đầu tư trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư, ổn định đời sống Nhân dân trong vùng dự án.

Đồng thời, TP Hội An đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và đảm bảo thời gian tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh, phát huy hiệu quả mục tiêu dự án.

Đọc thêm

Vì sao Sun Solar Residence được ví như “viên kim cương” cuối cùng giữa Đà thành? Dự án

Vì sao Sun Solar Residence được ví như “viên kim cương” cuối cùng giữa Đà thành?

TTTĐ - Tỷ phú Donald Trump từng nhấn mạnh trong cuốn “Trump: The Best Real Estate Advice I Ever Received” rằng: “Khi bạn mua BĐS, 3 quy tắc quan trọng nhất vẫn là: vị trí, vị trí, vị trí”. Không ngẫu nhiên khi giới tinh hoa luôn sẵn sàng chi trả xứng đáng để sở hữu một BĐS tại trung tâm đô thị lớn - nơi giá trị không thể sao chép. Sun Solar Residence xứng đáng là "viên kim cương" trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) hạng sang hiếm hoi còn sót lại tại lõi trung tâm Đà Nẵng.
Bước ngoặt quy hoạch và “cú hích” cho địa ốc TP HCM sau sáp nhập Dự án

Bước ngoặt quy hoạch và “cú hích” cho địa ốc TP HCM sau sáp nhập

TTTĐ - Đề án sáp nhập TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chính thức được thông qua là cột mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị, hạ tầng và dòng vốn đầu tư tại khu vực phía Nam.
Đích đến của cộng đồng doanh chủ thịnh vượng tại Tây Bắc TP Hồ Chí Minh Dự án

Đích đến của cộng đồng doanh chủ thịnh vượng tại Tây Bắc TP Hồ Chí Minh

TTTĐ - Tây Bắc TP.HCM đang là khu vực được tìm kiếm nhiều nhất trên bản đồ đầu tư bất động sản. Sở hữu vị trí chiến lược tại tâm điểm “tam giác kinh tế vàng” cùng bộ sưu tập sản phẩm tiềm năng, Vinhomes Green City - Thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng, là hạt nhân của cực tăng trưởng kinh tế mới khu vực, đang thu hút đông đảo nhà đầu tư thức thời, hình thành nên một cộng đồng doanh chủ thịnh vượng.
Trải nghiệm hành trình Timeluxe tại lễ giới thiệu The Matrix One Premium Dự án

Trải nghiệm hành trình Timeluxe tại lễ giới thiệu The Matrix One Premium

TTTĐ - Sáng tạo, đẳng cấp và đầy cảm xúc - đó là những ấn tượng sâu đậm mà sự kiện giới thiệu dự án The Matrix One Premium mang lại cho hàng trăm khách mời, nhà đầu tư, đối tác và giới tinh hoa. Sự kiện chính thức đánh dấu màn “trình làng” sản phẩm trong bộ sưu tập cao cấp nhất của MIK Group, biểu tượng mới của phong cách sống thời thượng tại trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội.
Ba điểm nhấn tạo sức hút nhà phố Xanh Boutique trung tâm Cát Bà Dự án

Ba điểm nhấn tạo sức hút nhà phố Xanh Boutique trung tâm Cát Bà

TTTĐ - Giữa không gian hoang sơ và kỳ vĩ của đảo ngọc Cát Bà, khu thấp tầng Xanh Boutique không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắc địa mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảm hứng làng nghề truyền thống và thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng.
Bản sắc mỗi vùng đất nhìn từ những công trình mang tính biểu tượng Quy hoạch - Xây dựng

Bản sắc mỗi vùng đất nhìn từ những công trình mang tính biểu tượng

TTTĐ - Không ít công trình kiến trúc đã làm nên cuộc “lột xác” ngoạn mục cho một thành phố, thậm chí trở thành biểu tượng định vị lại hình ảnh và vị thế quốc gia trên bản đồ thế giới. Những kiệt tác ấy vừa là nhịp cầu nối liền quá khứ và tương lai, vừa là tuyên ngôn bản sắc, hiện thân cho khát vọng vươn lên mạnh mẽ của mỗi vùng đất.
Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa Dự án

Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa

TTTĐ - Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh - Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài sản kép” vừa để an cư đỉnh cao, vừa là khoản đầu tư sinh lời bền vững được giới đầu tư săn đón.
Loạt hạ tầng “khủng” sắp về đích, địa ốc khu Đông tăng nhiệt Thị trường

Loạt hạ tầng “khủng” sắp về đích, địa ốc khu Đông tăng nhiệt

TTTĐ - Các dự án nút giao Tân Vạn, đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến hoàn thiện cuối năm 2025, đang tạo ra hấp lực mạnh mẽ, tái kích hoạt dòng tiền đầu tư bất động sản tại các khu vực kết nối trực tiếp hạ tầng.
Sun Mega City “đánh thức” tiềm năng du lịch văn hóa từ giá trị di sản Dự án

Sun Mega City “đánh thức” tiềm năng du lịch văn hóa từ giá trị di sản

TTTĐ - Nằm dưới chân núi Long Đọi Sơn, nơi dấu xưa còn lưu trên bia đá thời Lý, quần thể tái hiện Hoàng thành Thăng Long tại Sun Mega City trở thành lời hồi đáp cho bài toán làm mới di sản, góp phần định hình hướng đi chiến lược: Lấy văn hóa làm gốc, lịch sử làm điểm tựa và trải nghiệm làm cầu nối tương lai.
Sun Group đồng loạt khởi công 3 dự án có ý nghĩa an sinh xã hội lớn tại Hà Nam Bất động sản

Sun Group đồng loạt khởi công 3 dự án có ý nghĩa an sinh xã hội lớn tại Hà Nam

TTTĐ - Ngày 10/6, tại khu đô thị Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam), Sun Group tổ chức lễ khởi công cụm 3 dự án có ý nghĩa xã hội quan trọng, gồm: Dự án Nhà ở xã hội (NOXH) dành cho cán bộ, bác sỹ, cán bộ nhân viên Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức; Dự án Khu liên hợp thể thao phía Nam đường Võ Nguyên Giáp; Dự án Bệnh viện đa khoa chất lượng cao. Qua đó, tập đoàn khẳng định quyết tâm phát triển và làm đẹp vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Xem thêm