Tag
Dự án khu dân cư Bàu Ốc Hạ "trên giấy" ở Quảng Nam

Bất ngờ mối liên hệ giữa Thuận An và Thuận An 533 Miền Trung

Bất động sản 14/05/2025 11:23
aa
TTTĐ - Mặc dù Công ty Thuận An 533 Miền Trung không phải là liên danh được giao chủ đầu tư dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) nhưng lại có văn bản đề nghị tỉnh Quảng Nam điều chỉnh dự án và được chấp thuận.
Tỉnh Quảng Nam yêu cầu rà soát dự án liên quan Công ty Thuận An Khởi tố, bắt giam Chủ tịch Công ty Thuận An cùng 5 đồng phạm

Khu dân cư "nằm trên giấy", người dân muốn làm rõ tính khả thi Quảng Nam: Báo động thực trạng doanh nghiệp tuồn phế thải vào dự án Quảng Nam: Dự án Khu đô thị "ôm đất" suốt 10 năm để đó? Điều chỉnh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Trễ Hội An

Bất ngờ mối liên hệ giữa Thuận An và Thuận An 533 Miền Trung
Đường vào hiện trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ tại xã Cẩm Hà (Ảnh: V.Q)

Ngày 13/5, liên quan đến dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại TP Hội An, tỉnh Quảng Nam do liên danh Công ty TNHH Thuận An (Công ty Thuận An) và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung (Công ty 533 Miền Trung) làm chủ đầu tư đến nay vẫn đang "trên giấy" qua tìm hiểu, phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô phát hiện những thông tin khá bất ngờ về đơn vị đề nghị tỉnh Quảng Nam điều chỉnh dự án.

Theo hồ sơ, ngày 3/3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định công nhận Liên danh Công ty Thuận An và Công ty 533 Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại địa bàn xã Cẩm Hà (TP Hội An, tỉnh Quảng Nam).

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Liên danh nhà đầu tư Thuận An và 533 Miền Trung tại Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 (Ảnh: V.Q)

Hơn 1 tháng sau (ngày 18/4/2022), UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định số 1033 về việc Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1).

Đến ngày 11/7/2022, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) với quy mô 11,3ha.

Tuy nhiên, vào thời điểm này (ngày 11/7/2022), UBND tỉnh đã đề nghị Công ty TNHH ĐTXD Thuận An 533 Miền Trung (Công ty Thuận An 533 Miền Trung) tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và quy định hiện hành.

Trong khi đó, liên danh chủ đầu tư Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) không có tên doanh nghiệp là Công ty Thuận An 533 Miền Trung.

Trong trường hợp Công ty Thuận An 533 được bổ sung vào liên danh thì việc điều chỉnh dự án cũng phải do liên danh đề nghị tỉnh Quảng Nam chứ không phải Công ty Thuận An 533 tự đề nghị.

Hơn nữa, việc tỉnh Quảng Nam chấp thuận văn bản đề nghị điều chỉnh dự án Bàu Ốc Hạ của một doanh nghiệp không nằm trong liên danh được UBND tỉnh giao chủ đầu tư cũng là điều khó hiểu?

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sau khi Thuận An 533 Miền Trung có văn bản đề nghị điều chỉnh (Ảnh: V.Q)

Qua tìm hiểu của phóng viên, Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều do một người làm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn H.

Hơn nữa, 2 công ty này đều có trụ sở đóng tại TP Hội An.

Cụ thể, Công ty Thuận An được thành lập vào ngày 18/3/2005; còn Công ty Thuận An 533 Miền Trung được thành lập vào ngày 22/3/2022.

Trong khi đó, liên danh còn lại của dự án là Công ty 533 Miền Trung được thành lập vào năm 2014, có trụ sở tại tỉnh Quảng Bình và do ông Huỳnh Trung N làm đại diện pháp luật.

Đáng chú ý, cả 2 Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều đăng ký địa chỉ trụ sở công ty tại địa chỉ số 11/2.

Theo đó, Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều đăng ký địa chỉ trụ sở tại một con đường có địa chỉ số 11/2, phường Cẩm Phô, TP Hội An.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu phóng viên xác định, địa chỉ số địa chỉ số 11/2 của Công ty Thuận An 533 Miền Trung mới đúng thuộc một con đường tại phường Cẩm Phô; địa chỉ còn lại của Công ty Thuận An có tên đường thuộc địa bàn phường Tân An, không phải thuộc địa bàn phường Cẩm Phô.

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Quyết định Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh thổng thể quy hoạch chi tiết Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 sau khi Thuận An 533 Miền Trung có Văn bản đề nghị điều chỉnh (Ảnh: V.Q)

Vừa qua, trước thực trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) được giao chủ đầu tư để triển khai dự án trong nhiều năm nhưng vẫn "nằm trên giấy", vừa qua (7/1/2025) UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án này.

Đáng lưu ý, trước khi UBND tỉnh ra quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, vào ngày 4/11/2024, Công ty Thuận An 533 Miền Trung đã có Văn bản đề nghị điều chỉnh Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), trong khi đơn vị này không có tên trong liên danh chủ đầu tư dự án.

Không phải chủ đầu tư nhưng vẫn đề nghị điều chỉnh dự án
Hiện trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ tại xã Cẩm Hà (Ảnh: V.Q)

Có thể thấy, liên danh nhà đầu tư Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) là Công ty Thuận An mặc dù không có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án nhưng người đại diện pháp luật của Công ty Thuận An 533 Miền Trung đã có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án và gửi lên cấp trên xem xét, trong khi đại diện pháp luật cho cả 2 công ty này thực chất chỉ là một người.

Ngoài ra, Công ty Thuận An 533 Miền Trung thành lập vào ngày 22/3/2022, tức chỉ sau 19 ngày - khi UBND tỉnh ra Quyết định công nhận Liên danh Công ty Thuận An và Công ty 533 Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) vào ngày 3/3/2022.

Trước đó, vào ngày 12/12/2022, Công ty Thuận An 533 Miền Trung cũng đã có tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt hồ sơ Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), trong khi công ty này không có tên trong liên danh chủ đầu tư dự án.

Dự án "trên giấy" được gia hạn đến hết năm 2026

Ngày 7/1/2025, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1).

Cụ thể, đến hết tháng 12/2026, dự án được điều chỉnh việc triển khai thực hiện hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Hội An có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với chủ đầu tư trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư, ổn định đời sống Nhân dân trong vùng dự án.

Đồng thời, TP Hội An đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và đảm bảo thời gian tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh, phát huy hiệu quả mục tiêu dự án.

VĨNH QUYÊN

Đọc thêm

Khởi công tòa tháp đôi hơn 6.500 tỷ đồng tại Bình Dương Nhịp sống phương Nam

Khởi công tòa tháp đôi hơn 6.500 tỷ đồng tại Bình Dương

TTTĐ - Tập đoàn Bcons đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng xây dựng dự án tổ hợp tháp đôi "Bcons Bình An - Đông Tây" cao 39 tầng, với hơn 1.800 căn hộ và gần 173.000m² sàn dành cho văn phòng cho thuê tại TP Dĩ An, Bình Dương.
Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ, giá chỉ bằng 50% giá thị trường Bất động sản

Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ, giá chỉ bằng 50% giá thị trường

TTTĐ - Những căn hộ cao cấp đã bàn giao với giá khởi điểm chỉ bằng 50% giá thị trường. Một cơ hội sở hữu nhà ở theo cách thức chưa từng có với mức giá do chính bạn quyết định. Tất cả sẽ diễn ra trong phiên livestream đặt giá mua nhà đầu tiên trên Mini App NobleGo thuộc ứng dụng Noble App của Sunshine Group vào 15 giờ ngày 1/7 tới đây.
TP Hồ Chí Minh chuẩn bị công bố dự án miễn giấy phép xây dựng Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh chuẩn bị công bố dự án miễn giấy phép xây dựng

TTTĐ - Theo dự kiến trước 1/7, TP Hồ Chí Minh sẽ công bố các dự án thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng trên địa bàn.
Đô thị biển kiểu mẫu Blanca City “thắp sáng” nhịp sống sôi động tại Bãi Sau Dự án

Đô thị biển kiểu mẫu Blanca City “thắp sáng” nhịp sống sôi động tại Bãi Sau

TTTĐ - Ôm trọn cung biển bãi Sau - “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống - nghỉ dưỡng - trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời.
Bắt trọn dòng tiền đầu tư căn hộ cao cấp tại đô thị sân bay Long Thành, tâm điểm kết nối chuyên gia Dự án

Bắt trọn dòng tiền đầu tư căn hộ cao cấp tại đô thị sân bay Long Thành, tâm điểm kết nối chuyên gia

TTTĐ - FIATO AIRPORT CITY mở ra cơ hội đầu tư bền vững với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp cho chuyên gia, quản lý cấp cao tại các khu công nghiệp và cụm cảng lớn quanh sân bay Long Thành. Với mức giá chỉ từ 36 triệu đồng/m² và khả năng khai thác cho thuê ổn định, đây là sản phẩm mang lại lợi nhuận kép vừa an cư vừa sinh lời từ nhu cầu lưu trú thật đang tăng mạnh.
Tâm điểm giao thương đến đại lộ thương mại tương lai Dự án

Tâm điểm giao thương đến đại lộ thương mại tương lai

TTTĐ - Sở hữu lợi thế kép với hạ tầng giao thông siêu kết nối tại tâm điểm giao thương huyết mạch phía Tây Thủ đô cùng hai đại công viên rộng gần 200ha cận kề, Noble Palace Tay Thang Long có đầy đủ tiềm năng để trở thành đại lộ thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.
Đức Hòa - Long An định hình lại bản đồ đầu tư Dự án

Đức Hòa - Long An định hình lại bản đồ đầu tư

TTTĐ - Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
TP Hồ Chí Minh công bố quy hoạch chung, mong toàn dân chung sức Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh công bố quy hoạch chung, mong toàn dân chung sức

TTTĐ - Sáng 25/6, UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên dự hội nghị.
Sắp có khu đô thị tại 8ha “đất vàng” trung tâm TP Hải Dương Dự án

Sắp có khu đô thị tại 8ha “đất vàng” trung tâm TP Hải Dương

TTTĐ - Khu vực rộng 8ha từng đặt nhà máy Sứ Hải Dương sẽ được triển khai dự án khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (nay là phường Lê Thanh Nghị).
The Gió Riverside được “săn đón” nhờ tiếp giáp 2 tuyến Metro Bình Dương, Đồng Nai Dự án

The Gió Riverside được “săn đón” nhờ tiếp giáp 2 tuyến Metro Bình Dương, Đồng Nai

TTTĐ - Nhờ lợi thế liền kề 2 nhà ga S0 và S2.1, The Gió Riverside đang trở thành điểm đến tiềm năng, đón đầu xu thế phát triển hạ tầng Metro liên vùng, mở rộng kết nối khu Đông và tạo dư địa tăng giá rõ nét trong trung - dài hạn.
Xem thêm