Bất ngờ mối liên hệ giữa Thuận An và Thuận An 533 Miền Trung

Đường vào hiện trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ tại xã Cẩm Hà (Ảnh: V.Q)

Ngày 13/5, liên quan đến dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại TP Hội An, tỉnh Quảng Nam do liên danh Công ty TNHH Thuận An (Công ty Thuận An) và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung (Công ty 533 Miền Trung) làm chủ đầu tư đến nay vẫn đang "trên giấy" qua tìm hiểu, phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô phát hiện những thông tin khá bất ngờ về đơn vị đề nghị tỉnh Quảng Nam điều chỉnh dự án.

Theo hồ sơ, ngày 3/3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định công nhận Liên danh Công ty Thuận An và Công ty 533 Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại địa bàn xã Cẩm Hà (TP Hội An, tỉnh Quảng Nam).

Liên danh nhà đầu tư Thuận An và 533 Miền Trung tại Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 (Ảnh: V.Q)

Hơn 1 tháng sau (ngày 18/4/2022), UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định số 1033 về việc Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1).

Đến ngày 11/7/2022, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) với quy mô 11,3ha.

Tuy nhiên, vào thời điểm này (ngày 11/7/2022), UBND tỉnh đã đề nghị Công ty TNHH ĐTXD Thuận An 533 Miền Trung (Công ty Thuận An 533 Miền Trung) tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và quy định hiện hành.

Trong khi đó, liên danh chủ đầu tư Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) không có tên doanh nghiệp là Công ty Thuận An 533 Miền Trung.

Trong trường hợp Công ty Thuận An 533 được bổ sung vào liên danh thì việc điều chỉnh dự án cũng phải do liên danh đề nghị tỉnh Quảng Nam chứ không phải Công ty Thuận An 533 tự đề nghị.

Hơn nữa, việc tỉnh Quảng Nam chấp thuận văn bản đề nghị điều chỉnh dự án Bàu Ốc Hạ của một doanh nghiệp không nằm trong liên danh được UBND tỉnh giao chủ đầu tư cũng là điều khó hiểu?

Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sau khi Thuận An 533 Miền Trung có văn bản đề nghị điều chỉnh (Ảnh: V.Q)

Qua tìm hiểu của phóng viên, Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều do một người làm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn H.

Hơn nữa, 2 công ty này đều có trụ sở đóng tại TP Hội An.

Cụ thể, Công ty Thuận An được thành lập vào ngày 18/3/2005; còn Công ty Thuận An 533 Miền Trung được thành lập vào ngày 22/3/2022.

Trong khi đó, liên danh còn lại của dự án là Công ty 533 Miền Trung được thành lập vào năm 2014, có trụ sở tại tỉnh Quảng Bình và do ông Huỳnh Trung N làm đại diện pháp luật.

Đáng chú ý, cả 2 Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều đăng ký địa chỉ trụ sở công ty tại địa chỉ số 11/2.

Theo đó, Công ty Thuận An và Công ty Thuận An 533 Miền Trung đều đăng ký địa chỉ trụ sở tại một con đường có địa chỉ số 11/2, phường Cẩm Phô, TP Hội An.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu phóng viên xác định, địa chỉ số địa chỉ số 11/2 của Công ty Thuận An 533 Miền Trung mới đúng thuộc một con đường tại phường Cẩm Phô; địa chỉ còn lại của Công ty Thuận An có tên đường thuộc địa bàn phường Tân An, không phải thuộc địa bàn phường Cẩm Phô.

Quyết định Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh thổng thể quy hoạch chi tiết Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 sau khi Thuận An 533 Miền Trung có Văn bản đề nghị điều chỉnh (Ảnh: V.Q)

Vừa qua, trước thực trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) được giao chủ đầu tư để triển khai dự án trong nhiều năm nhưng vẫn "nằm trên giấy", vừa qua (7/1/2025) UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án này.

Đáng lưu ý, trước khi UBND tỉnh ra quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, vào ngày 4/11/2024, Công ty Thuận An 533 Miền Trung đã có Văn bản đề nghị điều chỉnh Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), trong khi đơn vị này không có tên trong liên danh chủ đầu tư dự án.

Hiện trạng Khu dân cư Bàu Ốc Hạ tại xã Cẩm Hà (Ảnh: V.Q)

Có thể thấy, liên danh nhà đầu tư Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) là Công ty Thuận An mặc dù không có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án nhưng người đại diện pháp luật của Công ty Thuận An 533 Miền Trung đã có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án và gửi lên cấp trên xem xét, trong khi đại diện pháp luật cho cả 2 công ty này thực chất chỉ là một người.

Ngoài ra, Công ty Thuận An 533 Miền Trung thành lập vào ngày 22/3/2022, tức chỉ sau 19 ngày - khi UBND tỉnh ra Quyết định công nhận Liên danh Công ty Thuận An và Công ty 533 Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) vào ngày 3/3/2022.

Trước đó, vào ngày 12/12/2022, Công ty Thuận An 533 Miền Trung cũng đã có tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt hồ sơ Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), trong khi công ty này không có tên trong liên danh chủ đầu tư dự án.