Tag

TP Hồ Chí Minh tháo gỡ 6 nhóm vướng mắc việc cấp sổ hồng

Nhịp sống phương Nam 09/05/2025 08:56
aa
TTTĐ - Theo Sở Nông nghiệp Môi trường, đến nay, tiến độ tháo gỡ vướng mắc trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã đạt tỷ lệ 78,7%. Trong đó, số lượng vướng mắc còn lại tập trung vào các dự án đang điều tra hoặc một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch.
TP Hồ Chí Minh: Giải ngân vốn đầu tư công chậm tiến độ Hướng đi cho sự tăng trưởng của ngành Công thương TP Hồ Chí Minh TP Hồ Chí Minh phê duyệt dự án Cung Thiếu nhi tổng mức đầu tư 1.124 tỷ đồng TP Hồ Chí Minh: 100 trường học số đầu tiên được công nhận

Trong quá trình giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCN) cho người mua nhà tại các dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường (gọi tắt là Sở NNMT) và các Sở quản lý chuyên ngành của thành phố đã xác định được 81.085 hồ sơ chưa hoàn tất việc tháo gỡ vướng mắc để giải quyết thủ tục cấp GCN cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

6 nhóm vướng mắc chính được Sở NNMT xác định, đồng thời thực hiện phân nhóm và phân loại gồm: Nhóm chờ thuế, nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp GCN, nhóm bất động sản mới, nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, nhóm dự án có vướng mắc khác và nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.

Theo Sở NNMT, đến nay, tiến độ tháo gỡ vướng mắc đã đạt tỷ lệ 78,7% với 63.821/81.085 hồ sơ. Số lượng hồ sơ còn lại còn vướng mắc tập trung vào các dự án đang điều tra và một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch.

Ảnh minh họa
TP Hồ Chí Minh đang nỗ lực hoàn thành tháo gỡ pháp lý cấp sổ hồng (Ảnh minh họa)

Cụ thể, đối với nhóm 1 (không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính) với 8.159 hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp GCN đạt tỷ lệ 100% thuộc nhóm này từ ngày 20/5/2024.

Đối với nhóm 2 (nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý nhưng chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ) với 30.061 hồ sơ, theo quy định của pháp luật, sau khi hoàn tất việc đầu tư, xây dựng và nghiệm thu công trình tại các dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư hoặc người mua nhà nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp GCN cho người mua nhà tại Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố. Do đó, đối với 30.061 hồ sơ của nhóm này không có vướng mắc. Đồng thời, Sở NNMT đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp GCN đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án nộp.

Đối với nhóm 3 (nhóm bất động sản mới) với 8.918 căn hộ tại 29 dự án, trên cơ sở nội dung quy định của Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cấp GCN cho người mua các căn officetel, shophouse tại các dự án phát triển nhà ở thương mại đã được tháo gỡ đạt tỷ lệ 100%. Qua đó, Sở NNMT đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp GCN đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án nộp.

Đối với nhóm 4 (nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung) với 19.958 căn hộ tại 39 dự án, Sở NNMT đã tháo gỡ 16/39 dự án đạt tỷ lệ 41% với 6.977/19.958 căn và sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 23/39 dự án còn lại.

Đối với nhóm 5 (nhóm vướng mắc khác) với 3.125 căn nhà tại 6 dự án, Sở NNMT đã tháo gỡ 5/6 dự án, tỷ lệ 99,6% với 3.113/3.125 căn. Cùng với đó, Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 1/6 dự án còn lại.

Đối với nhóm 6 (nhóm thanh tra, điều tra) với 8.235 căn hộ tại 18 dự án, Sở NNMT đã tháo gỡ 10/18 dự án, tỷ lệ 55% với 3.952/8.235 căn. Ngoài ra, cơ quan này sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 1/6 dự án còn lại.

Nguyễn Trang

Đọc thêm

Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ Nhịp sống phương Nam

Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ

TTTĐ - UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Sở Xây dựng công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ (đợt 1) và tiếp tục rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố.
Cà Mau khởi đầu hành trình mới với chuyển đổi số là đột phá Nhịp sống phương Nam

Cà Mau khởi đầu hành trình mới với chuyển đổi số là đột phá

TTTĐ - Không chỉ đặt mục tiêu tăng trưởng, Hội nghị Tỉnh ủy Cà Mau lần thứ nhất nhấn mạnh yêu cầu phát triển phải thực chất, bền vững, đời sống người dân phải được cải thiện rõ ràng. Mọi hành động đều phải xuất phát từ thực tiễn, vì dân và mang lại kết quả cụ thể.
Triển khai hoạt động nâng cao năng lực y tế đặc khu Côn Đảo Nhịp sống phương Nam

Triển khai hoạt động nâng cao năng lực y tế đặc khu Côn Đảo

TTTĐ - Trong những ngày làm việc đầu tiên của Ban Giám đốc Sở Y tế TP Hồ Chí Minh (mới), chủ đề nâng cao năng lực cho y tế đặc khu Côn Đảo đã được lãnh đạo Sở Y tế quan tâm và thảo luận với các chuyên gia đầu ngành về các giải pháp. Cuộc họp đã thống nhất nhiều nội dung quan trọng nhằm chủ động nâng cao năng lực y tế tại Côn Đảo.
Lực lượng 363 - “quả đấm thép” trong công tác an ninh trật tự Nhịp sống phương Nam

Lực lượng 363 - “quả đấm thép” trong công tác an ninh trật tự

TTTĐ - Sau gần 2,5 năm triển khai, các Tổ công tác 363 thuộc Công an TP Hồ Chí Minh đã khẳng định vai trò nòng cốt trong công tác đảm bảo trật tự, an toàn xã hội trên toàn địa bàn thành phố.
TP Hồ Chí Minh họp phiên đầu tiên về kinh tế - xã hội sau hợp nhất Xã hội

TP Hồ Chí Minh họp phiên đầu tiên về kinh tế - xã hội sau hợp nhất

TTTĐ - Phiên họp nhằm đánh giá tình hình, kết quả phát triển kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm; kết quả thực hiện các nhiệm vụ theo các chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Thành ủy, Chương trình công tác năm 2025; xác định mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Thông tin về xe đưa rước cán bộ, công chức TP Hồ Chí Minh Muôn mặt cuộc sống

Thông tin về xe đưa rước cán bộ, công chức TP Hồ Chí Minh

TTTĐ - Số lượng cán bộ, công chức tại TP Hồ Chí Minh sử dụng xe đưa rước tăng lên sau những ngày đầu hoạt động.
TP Hồ Chí Minh: Nhiều lãnh đạo chủ chốt nghỉ hưu trước tuổi Xã hội

TP Hồ Chí Minh: Nhiều lãnh đạo chủ chốt nghỉ hưu trước tuổi

TTTĐ - Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên đã chủ trì Lễ công bố và trao quyết định nghỉ hưu cho nhiều lãnh đạo, cán bộ chủ chốt thuộc diện Ban Thường vụ quản lý.
Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập Quy hoạch - Xây dựng

Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập

TTTĐ - Sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng, TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hàng trăm cán bộ cấp Sở, ngành từ các địa phương. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, thành phố đang gấp rút cải tạo hàng loạt nhà công vụ; đồng thời xây dựng kế hoạch dài hạn để bảo đảm nơi ở ổn định cho lực lượng cán bộ trong giai đoạn chuyển tiếp.
Cà Mau khơi thông “mạch nguồn” kinh tế biển Kinh tế

Cà Mau khơi thông “mạch nguồn” kinh tế biển

TTTĐ - Cảng biển Cà Mau sẽ được phát triển thành hệ thống đồng bộ, hiện đại, kết nối chặt chẽ với các khu công nghiệp và logistics, hướng tới cảng xanh - cảng thông minh. Đây là nội dung trọng tâm trong quy hoạch chi tiết vừa được Bộ Xây dựng phê duyệt, tạo tiền đề quan trọng để Cà Mau khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế biển.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Xem thêm