Quảng Ngãi: Bị người dân tố cáo, Chủ tịch UBND xã Bình Long nói gì?

Người dân ở tỉnh Quảng Ngãi tố cáo cán bộ xã Bình Long "chây ì" lập thủ tục cấp sổ đỏ (Ảnh: V.Q)

Sau khi báo Tuổi trẻ Thủ đô có bài phản ánh về việc người dân tố cáo Chủ tịch UBND xã, cán bộ địa chính xã không thực hiện việc lập xác nhận hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ (sổ đỏ) cho hộ của ông Nguyễn Văn Ba (SN 1935, ngụ KDC số 12, thôn Long Hội, xã Bình Long, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi), vào sáng 22/5, phóng viên đã có buổi làm việc trực tiếp với ông Hồ Văn Thái, Chủ tịch UBND xã Bình Long.

Thẩm quyền trả lời thuộc về cấp trên!

Tại buổi làm việc, ông Thái khẳng định có 2 nguyên nhân chính dẫn đến việc UBND xã chưa lập xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ cho hộ ông Ba, với diện tích đất 441m2 (thửa đất số 1791, tờ bản đồ số 12) ở xã Bình Long.

Về nguyên nhân thứ nhất, theo ông Thái, hộ gia đình của ông Đỗ Văn Mai (con rể ông Ba) đã sử dụng đất không đúng mục đích, tức dùng diện tích đất này để mở hàng quán. Ông Thái cho biết đây thực chất là diện tích đất lâu năm khác. Trước đây, diện tích này thuộc đất nghĩa địa, theo bản đồ số 299 và 202.

Về nguyên nhân thứ hai, ông Thái cho biết diện tích đất 94m2 nằm cạnh diện tích đất 441m2 của ông Ba đang có tranh chấp với hộ của ông Phan Tấn Huấn (trú tại thôn Long Hội) nên UBND xã cũng chưa thể lập xác nhận hồ sơ cấp sổ cho hộ ông Ba.

Diện tích đất 94m2 được gia đình ông Mai đổ đất thì bị xã Bình Long cưỡng chế vì cho rằng đất này do xã quản lý. Sau đó, ông Huấn lại có đơn khiếu nại (Ảnh: V.Q)

“Vào khoảng 2018, ông Huấn có đơn khiếu nại gửi UBND huyện Bình Sơn và đã có đơn thụ lý. Hiện vụ việc đang trong quá trình giải quyết. Ông Ba với ông Huấn có 94m2 đất tranh chấp. Số diện tích này được huyện Bình Sơn đo đạc lại vào tháng 4/2019 và thuộc thửa đất số 2241, tờ bản đồ số 12”, ông Thái phân trần.

Theo hồ sơ do UBND xã cung cấp, thửa đất số 2241 có tổng diện tích 197m2 và do ông Phan Tấn Huấn đứng tên sau đo đạc. Sơ đồ thửa đất có thể hiện phần diện tích 94m2 đang tranh chấp (với hộ ông Ba - PV).

Ông Thái thông tin, thửa đất 1791 trước đây có đến 3 hộ đứng tên, gồm Nguyễn Văn Ba, Phan Tấn Huấn và hộ ông Đặng Lực. Vào năm 2007, dự án đường sông Trường - Trà Bồng - Bình Long đi qua khiến thửa 1791 bị ảnh hưởng một phần. Diện tích bị ảnh hưởng không kiểm kê, chỉ đền bù mồ mả nằm trong dự án.

Diện tích đất 441m2 của hộ ông Ba (Ảnh: V.Q)

Trước những nội dung trả lời trên, phóng viên đã đề nghị UBND xã cung cấp nội dung đơn khiếu nại của hộ ông Huấn đối với ông Ba để làm rõ vấn đề. Trước đó, diện tích 94m2 được hộ ông Ba sử trồng để trồng cây và không có xuất hiện tranh chấp từ trước năm 2018. Về vấn đề này, ông Thái không trả lời và cho biết thẩm quyền trả lời thuộc về cấp trên.

Ông Thái khẳng định với phóng viên rằng ông Mai không có quyền yêu cầu xã lập xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ vì chưa được ông Ba ủy quyền. UBND xã Bình Long đã làm việc nhiều lần với vợ chồng ông Ba nhưng họ không chấp hành, không ký biên bản… nên không có kết quả. Khi nào giải quyết xong tranh chấp, khiếu nại của hộ ông Huấn, xã mới giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ cho hộ ông Ba.

Trả lời về việc hộ ông Mai dựng hàng quán trên diện tích 441m2 được cho là sai quy định nhưng tại sao chính quyền không vào cuộc xử lý? Ông Thái cho rằng do UBND xã lúc đó (năm 2017 - PV) chưa xác định được loại đất nên chưa có cơ sở xử lý. Đến 2019, UBND xã đã xác định diện tích 441m2 là đất lâu năm nên sẽ căn cứ theo quy định, xử lý vụ việc trên trong thời gian tới. “Sai đến đâu, sẽ xử lý đến đó”, ông Thái cho hay.

Đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Ba đối với ông Hồ Văn Thái và cán bộ địa chính xã về hành vi vi phạm pháp luật trong việc không lập xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ (Ảnh: V.Q)

Thửa đất yêu cầu cấp sổ "bị đổi tên", giảm diện tích

Tuy nhiên, qua trao đổi, gia đình ông Mai cho biết đơn tố cáo trên vẫn chưa được bà Tánh rút. Về thửa đất 1791 được huyện Bình Sơn đo đạc lại, xác định có đến 3 thửa thuộc 3 hộ và đổi thành thửa đất mới, gia đình ông Mai tỏ ra bất ngờ vì chưa biết nội dung trên.

“Vì sao thửa đất 1791 của gia đình có diện tích 441m2, nay lại được đổi thành thửa 2242 và chỉ còn lại 432m2? Chúng tôi đang chờ kết quả xử lý của các cấp và sẽ tiếp tục yêu cầu UBND xã thực hiện việc lập hồ sơ cấp sổ đỏ đúng theo luật”, ông Mai nói.

Vào sáng 22/5, gia đình ông Mai đã nhận được Giấy báo từ Ban Nội chính Tỉnh ủy Quảng Ngãi về việc nhận đơn của ông Ba vào 12/5. Theo đó, qua xem xét nội dung đơn, Ban Nội chính Tỉnh ủy đã chuyển đơn đến Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn để chỉ đạo giải quyết theo quy định.

Giấy báo từ Ban Nội chính Tỉnh ủy Quảng Ngãi về việc nhận đơn của ông Ba vào 12/5 (Ảnh: V.Q)

Trước đó, vào ngày 16/5, báo Tuổi trẻ Thủ đô đã nhận được đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Ba đối với ông Hồ Văn Thái và cán bộ địa chính xã về hành vi vi phạm pháp luật trong việc không lập xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ.

Theo nội dung đơn tố cáo, gia đình ông Ba có thửa đất số 1791 (diện tích 441m2 đất trồng cây hoa màu), thuộc tờ bản đồ số 12 có nguồn gốc đất từ trước năm 1975.

Vào tháng 1/2016, ông Ba có làm đơn xin cấp sổ đỏ cho gia đình con rể làm nhà kiên cố và sinh sống lâu dài nhưng bị cán bộ địa chính xã Bình Long, ông Hồ Kim Thỉnh không nhận đơn. Đến tháng 4/2017, xã Bình Long họp hội đồng, thống nhất việc xét quyền sử dụng đất (SDĐ) cho gia đình ông Ba.

Đến tháng 10/2017, ông Ba được cán bộ địa chính xã Bình Long khẳng đình hồ sơ xét quyền SDĐ đã chuyển lên huyện Bình Sơn để làm sổ đỏ. Hai tháng sau, khi ông Ba lên huyện Bình Sơn để hỏi thông tin thì được biết hồ sơ này vẫn chưa được xã UBND xã Bình Long chuyển lên. Đến ngày 14/4/2018, sau khi đổ đất tại diện tích 94m2, gia đình ông Ba bị lực lượng của xã Bình Long cưỡng chế vì cho rằng đây là đất do xã quản lý. Tuy nhiên, sau đó xã lại xác định đây là đất thuộc thửa 2241 do hộ ông Phan Tấn Huấn đứng tên và có tranh chấp với hộ ông Ba.

Ngày 15/2/2019, gia đình ông Ba từng có đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn về hành vi vi phạm pháp luật của Chủ tịch xã, công chức địa chính xã Bình Long trong việc không xác lập hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ cho thửa đất trên. Tuy nhiên, đến ngày 17/5/2019, UBND huyện Bình Sơn đã có Thông báo số 133 về việc không thụ lý giải quyết tố cáo. Thông báo cho rằng nội dung tố cáo không đủ điều kiện thụ lý theo Luật Tố cáo 2018.