Người dân ở biệt thự số 111 Quán Thánh kêu cứu

Theo phản ánh của ông Nguyễn Xuân Vượng và các hộ dân, biệt thự 111 Quán Thánh có tổng cộng 11 hộ gia đình là cán bộ, viên chức sinh sống. Tầng 1 (trệt) là sân vườn, bể nước, nhà vệ sinh, bếp nấu ăn chung, có trả tiền thuê diện tích từng gia đình đang sử dụng.

Năm 1994, thực hiện Nghị định số 61/CP của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở, các hộ sinh sống ở số 111 Quán Thánh đã được hóa giá, mua lại diện tích mình đang sinh sống và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) nhà ở (sổ bìa hồng). Riêng diện tích các công trình phụ ở tầng 1 gồm: Nhà bếp, nhà vệ sinh, bể nước và sân trong khuôn viên nhà 111 vẫn là diện tích sử dụng chung (công cộng) cho cả 3 tầng căn hộ…

Công chức phường cùng nhân viên điện lực kiểm tra việc xây dựng, cung cấp điện trong biệt thự 111 Quán Thánh

Cuối năm 2024, đầu năm 2025 có 5 hộ/11 hộ gia đình đã bán căn hộ của mình cho vợ chồng ông Lê Xuân Thành và bà Bùi Thị Kim Duy. Sau đó, trong ngôi biệt thự xuất hiện một nhóm gần chục người, tự nhận là chủ mới của một số căn hộ tại ngôi biệt thự. (Theo người dân, đây là nhóm người được cử đến để gây áp lực cho các hộ dân còn lại phải bán căn hộ - PV).

“Những người này liên tục có những hành vi quấy rối như bật loa công suất lớn vào đêm khuya; có những lời lẽ đe dọa những người đang sinh sống tại đây. Không chỉ vậy, những người này còn tự động tháo dỡ đường nước sinh hoạt, nói để làm lại cho đẹp nhưng từ ngày 24 tháng Chạp đến nay vẫn không nối lại đường nước này dẫn đến một số căn hộ không có nước sử dụng.

Nghiêm trọng hơn, lợi dụng việc nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ, một số đối tượng cắt điện sinh hoạt, đập phá bể nước công cộng của các hộ đang sử dụng; đập bỏ khu vệ sinh chung mà không trao đổi, xin phép các chủ hộ đang sinh sống ở đây, gây mất an ninh trật tự, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của những hộ gia đình sinh sống trong tòa biệt thự này”, ông Vượng bức xúc nói.

Cán bộ UBND phường Quán Thánh dán Thông báo yêu cầu dừng các hoạt động xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà tại biệt thự số 111 Quán Thánh

Liên quan sự việc trên, ngày 26/2, trao đổi với phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô, ông Nguyễn Phụ Thành - cán bộ địa chính phường Quán Thánh xác nhận, trong các ngày 10 và 14/2/2025, UBND phường Quán Thánh nhận được đơn tố giác của gia đình ông Nguyễn Xuân Vượng, bà Trần Khánh Vân và bà Lê Thanh Bình hộ khẩu thường trú tại 111 Quán Thánh với nội dung như trên.

Ngay sau khi nhận được thông tin phản ánh, UBND phường Quán Thánh đã chỉ đạo bộ phận chuyên môn phối hợp với Công an phường kiểm tra xác minh, ngăn chặn ngay các hoạt động sửa chữa, xây dựng nhà tại 111 Quán Thánh; yêu cầu chủ đầu tư đến UBND phường cung cấp giấy tờ liên quan để có cơ sở giải quyết đảm bảo quy định.

Cụ thể, ngày 6/2/2025, lãnh đạo UBND phường Quán Thánh đã chỉ đạo bộ phận chức năng kiểm tra hoạt động xây dựng tại số 111 Quán Thánh (thuộc biệt thự nhóm 2), lập biên bản ghi nhận toàn bộ bể nước phía ngoài (khoảng 3,5m² đã bị phá dỡ hoàn toàn). Khu vệ sinh sử dụng chung ở tầng 1 của ngôi biệt thự cũng bị phá dỡ.

Tổ công tác của UBND phường Quán Thánh đã lập biên bản vi phạm, yêu cầu đại diện chủ đầu tư dừng các hoạt động phá dỡ xây dựng và liên hệ cơ quan chức năng thực hiện thủ tục xin phép xây dựng theo quy định quản lý biệt thự nhóm 2.

Tiếp đến, ngày 11/2/2025, tổ công tác của phường Quân Thánh phối hợp cùng nhân viên điện lực Ba Đình kiểm tra hệ thống điện tại số nhà 111 Quán Thánh, ghi nhận điện sinh hoạt của các gia đình vẫn hoạt động bình thường, mở vòi nước sinh hoạt trong gia đình ông Nguyễn Xuân Vượng (ở tầng 3) không có nước chảy, điện, nước sinh hoạt gia đình ông Vượng (ở tầng 2), hiện cho gia đình bà Nguyễn Thị Kim Liên thuê kinh doanh vẫn đang hoạt động bình thường.

Ngày 12/2/2025, UBND phường Quán Thánh đã ký, ban hành Thông báo số 05/TB-UBND về việc dừng các hoạt động xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà tại địa chỉ biệt thự số 111 Quán Thánh; đồng thời đề nghị Công an phường Quán Thánh kiểm tra xác minh, xử lý nghiêm các trường hợp cố ý hủy hoại tài sản hợp pháp của công dân (nếu có) tại địa chỉ 111 Quán Thánh; yêu cầu chủ đầu tư dừng các hoạt động xây dựng, đến UBND phường làm việc vào ngày 13/2/2025. Chủ đầu tư đã chấp hành theo nội dung thông báo của UBND phường.

UBND phường Quán Thánh mời các cơ quan chức năng và các hộ dân trong ngôi biệt thự họp giải quyết vụ việc

Ngày 20/2/2025, lãnh đạo UBND phường Quán Thánh đã phối hợp với đại diện Xí nghiệp Quản lý phát triển nhà Ba Đình, Công an phường Quán Thánh có buổi làm việc, yêu cầu bà Thiều Thanh Tú (đại diện theo ủy quyền của ông Lê Xuân Thành và bà Bùi Thị Kim Duy) nghiêm túc chấp hành quy định pháp luật.

Đại diện chủ đầu tư liên hệ cơ quan có thẩm quyền xin phép xây dựng theo quy định; phải khôi phục nguyên trạng các diện tích sử dụng chung của các hộ gia đình tại 111 Quán Thánh (như khu vệ sinh chung tầng 1, bể nước chung) và đấu nối khắc phục đường nước sinh hoạt, đảm bảo quyền sử dụng của các hộ gia đình. Thời gian khắc phục từ ngày 21/2/2025.

“UBND phường Quán Thánh cũng đề nghị các hộ gia đình đang ở trong biệt thự 111 Quán Thánh phối hợp, tạo điều kiện, thống nhất với hộ gia đình ông Lê Xuân Thành và bà Bùi Thị Kim Duy (bà Thiều Thanh Tú - người được ủy quyền theo pháp luật) về phương án xây dựng khôi phục nguyên trạng các diện tích sử dụng chung tại biển số nhà 111 Quán Thánh, khắc phục đường ống nước sinh hoạt bị hư hỏng.

Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh vướng mắc, các gia đình thông tin về Tổ Quản lý trật tự xây dựng đô thị phường để kiểm tra theo dõi và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục; đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực theo quy định.

Ngày 25/2, lãnh đạo UBND phường đã ký văn bản thông báo giải quyết vụ việc gửi tới các hộ dân và cơ quan hữu quan”, cán bộ UBND phường Quán Thánh thông tin.