Khu dân cư Đại An II: Đơn vị chưa được chọn làm chủ đầu tư đã xây nhà

Đang tạm quản lý khu đất dự án

Dự án Khu dân cư Đại An II thuộc phường Tứ Minh, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo kết luận thanh tra đối với trách nhiệm của UBND tỉnh Hải Dương trong công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản và quản lý, sử dụng đất, giai đoạn 2016 - 2020.

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Đại An II do Công ty Cổ phần Đại An làm chủ đầu tư.

Cụ thể, theo kết luận thanh tra, tại dự án khu dân cư Đại An II, Công ty Cổ phần Đại An đang tạm quản lý đất khu vực dự án mà chưa được chọn chính thức làm chủ đầu tư mà đã thi công đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật, tiến hành xây dựng nhà trên một số ô đất. Điều này vi phạm quy định quản lý, sử dụng đất và trật tự xây dựng.

Dự án khu dân cư Đại An II thuộc phường Tứ Minh, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương có diện tích 37,75ha, nguồn gốc được tách ra từ khu công nghiệp Đại An (chủ đầu tư khu công nghiệp chính là Công ty Cổ phần Đại An).

Thanh tra Chính phủ kiến nghị, UBND tỉnh Hải Dương rà soát, xử lý triệt để đối với những vi phạm được nêu tại kết luận thanh tra; Đồng thời, xem xét, đối chiếu với các quy định của pháp luật để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án, đảm bảo tính đúng, tính đủ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không để thất thoát ngân sách Nhà nước. Song song với đó, nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu làm rõ trách nhiệm

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan tới khu dân cư Đại An II

Liên quan dự án khu dân cư Đại An II, tại phiên họp UBND tỉnh Hải Dương tháng 6 (lần thứ 5) ngày 19/6/2023, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu UBND TP Hải Dương chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Công ty Cổ phần Đại An rà soát ranh giới, xác định chính xác diện tích của quy hoạch, đề xuất dự án.

Cụ thể, các đơn vị phải rà soát, kiểm kê khối lượng triển khai giải phóng mặt bằng (phần diện tích đã ​hoàn thành và chưa hoàn thành), khối lượng thi công hạ tầng kỹ thuật (bao gồm công tác san lấp mặt bằng, thi công các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt…) tại khu đất quy hoạch khu dân cư Đại An II; Phối hợp Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan xem xét việc lựa chọn đơn vị tư vấn kiểm kê, xác định khối lượng giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật có đủ năng lực theo quy định và kinh phí thuê đơn vị tư vấn; Yêu cầu hoàn thành trước ngày 30/6/2023.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu làm rõ trách nhiệm của UBND thành phố trong công tác quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng, quản lý đất đai tại khu vực quy hoạch khu dân cư Đại An II.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp UBND TP Hải Dương rà soát sự phù hợp của khu dân cư Đại An II với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có liên quan; Rà soát trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao đất liên quan đến khu đất quy hoạch khu dân cư Đại An II; Làm rõ trách nhiệm của Sở trong công tác quản lý đất đai tại khu vực quy hoạch dự án.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND TP Hải Dương đánh giá công tác thi công hạ tầng kỹ thuật của Công ty Cổ phần Đại An tại dự án theo quy hoạch được phê duyệt; Làm rõ trách nhiệm của Sở trong công tác quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng tại khu vực quy hoạch khu dân cư Đại An II; Rà soát, đánh giá sự phù hợp của quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Đại An II với các quy hoạch có liên quan và các quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật hiện hành.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, tham mưu báo cáo gửi UBND tỉnh trước ngày 1/7/2023; Phối hợp Văn phòng UBND tỉnh dự thảo báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh trước ngày 3/7/2023 để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương.