Tag

Đồng Hới trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế

Dự án 09/06/2025 13:56
aa
TTTĐ - Việc sáp nhập Quảng Bình và Quảng Trị, chọn Đồng Hới là trung tâm mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho sự phát triển của khu vực, tạo ra một động lực mạnh mẽ cho tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng và du lịch.
Quốc hội sẽ chất vấn về giải pháp phát triển kinh tế tư nhân Sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả: Chiến lược phát triển kinh tế quan trọng Kỳ vọng đột phá từ Nghị quyết 68-NQ/TW của Trung ương Hà Nội phát triển kinh tế làng nghề từ du lịch và sản phẩm OCOP Đà Nẵng: Thành lập ban chỉ đạo phát triển kinh tế tư nhân

Tiềm lực của Đồng Hới - thủ phủ của tỉnh Quảng Trị sau sáp nhập

Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị sẽ được hợp nhất thành tỉnh mới mang tên Quảng Trị, trung tâm hành chính đặt tại thành phố Đồng Hới. Với dân số hơn 155.000 người, là đô thị loại II, Đồng Hới được đánh giá là địa phương có tiềm năng phát triển bền vững trên nhiều lĩnh vực như hành chính, dịch vụ, du lịch và logistics.

Theo đó, quy hoạch toàn diện Quảng trị sau sát nhập: Đồng Hới là trung tâm hành chính - dịch vụ - du lịch; Đông Hà là cực công nghiệp - logistics; Khe Sanh, Lao Bảo là đô thị cửa khẩu; Hòn La, Cửa Việt phát triển kinh tế biển.

Đồng Hới trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế
TP Đồng Hới với tiềm năng phát triển về dịch vụ, du lịch và logistics

Các chuyên gia kinh tế đánh giá Đồng Hới có tiềm năng để trở thành “Busan của Việt Nam”. Thành phố cảng lớn thứ hai của Hàn Quốc - Busan đã phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc tận dụng vị trí ven biển và đầu tư vào hạ tầng hiện đại gồm: Đầu tư vào hạ tầng giao thông để trở thành trung tâm logistics kết hợp đường biển, đường hàng không và đường bộ của Đông Bắc Á; đồng thời phát triển bất động sản ven biển hướng đến trở thành trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.

Soi chiếu với Đồng Hới cũng sở hữu các lợi thế không thua kém. Thành phố sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ, với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Bắc - Nam, đường sắt Bắc - Nam và sân bay Đồng Hới hiện đang được mở rộng thành sân bay quốc tế.

Thành phố có bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp như Nhật Lệ, Bảo Ninh thuận lợi cho phát triển du lịch biển, nuôi trồng thủy sản và các ngành kinh tế biển khác. So với Busan, Đồng Hới còn nắm giữ lợi thế khi là cửa ngõ dẫn vào Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng - di sản thiên nhiên thế giới, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Theo Tiến sỹ Trần Tự Lực, Trưởng Khoa Kinh tế - Du lịch, Trường Đại học Quảng Bình: “Sự kết hợp giữa Quảng Bình và Quảng Trị sẽ tạo nên một trung tâm du lịch chiến lược, nơi hội tụ của thiên nhiên kỳ vĩ, chiều sâu lịch sử và văn hóa đặc sắc. Đây là cơ hội để hình thành một không gian du lịch mới, đa dạng sản phẩm và tối ưu hóa nguồn lực, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và đóng góp lớn vào GDP của tỉnh”.

Đồng Hới trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế
TS.Trần Tự Lực chia sẻ tại tọa đàm “Đón sóng chu kỳ tăng tốc mới Quảng Bình” ngày 6/6

Trong giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh mới Quảng Trị, với Đồng Hới là "tâm điểm", sẽ trở thành một cực tăng trưởng quan trọng của miền Trung, thu hút đầu tư, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và khẳng định vị thế trên bản đồ phát triển quốc gia.

Trong lịch sử, Đồng Hới từng là thủ phủ của toàn vùng Bình Trị trong suốt thế kỷ XIX và đầu thế kỷ XX. Việc tái lập địa giới hành chính liên tỉnh được kỳ vọng sẽ tạo ra một cực tăng trưởng mới ở Bắc Trung Bộ, phát huy tối đa các lợi thế về du lịch, công nghiệp, kinh tế cửa khẩu và tài nguyên.

Ở hiện tại, Đồng Hới có nhiều điều kiện vượt trội để trở thành trung tâm hành chính - kinh tế nhờ vị trí địa lý trung tâm, hạ tầng giao thông kết nối đa dạng cả đường thủy, đường bộ, đường sắt và hàng không.

Động lực phát triển mới

Tại tọa đàm đầu tư “Đón sóng chu kỳ tăng tốc mới Quảng Bình” diễn ra ngày 6/6 vừa qua, các chuyên gia kinh tế và nhà đầu tư đều đồng tình cho rằng Đồng Hới đang đứng trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế với những ưu thế mạnh mẽ. Có thể ví Đồng Hới như “miếng bánh hấp dẫn” được các chủ đầu tư lớn hàng đầu chú ý.

Các “ông lớn” VinGroup, Sun Group, ROX Group và cả các nhà đầu tư nước ngoài đều đã hiện diện tại đây. Đây cũng là dự báo về nấc thang phát triển mới cho thị trường bất động sản Quảng Bình với dư địa phát triển còn rất lớn.

Quan sát trên thị trường, thị trường bất động sản tại đây còn rất sơ khai, mức giá bình quân còn thấp so với tiềm năng sẵn có. Trong khi giá bất động sản tại các thành phố biển khác đã tăng liên tục ở mức trên dưới 100 triệu đồng/m2 - 200 triệu đồng/m2 (như Thanh Hóa, Bình Định, Phú Yên); giá đất nền tại Đồng Hới phổ biến ở mức chỉ 40 triệu đồng/m2.

Sự kỳ vọng của nhà đầu tư vào thị trường Đồng Hới còn nằm ở tầm nhìn quy hoạch đô thị. Thành phố ưu tiên tập trung phát triển dịch vụ và công nghiệp cao, ít ô nhiễm môi trường theo hướng thành phố xanh, văn minh, hiện đại. Bởi vậy, khi các nhà đầu tư đến với Đồng Hới, chính quyền cũng ưu tiên lựa chọn các nhà phát triển bất động sản hướng tới xây dựng các sản phẩm mang tới giá trị tiện ích, dịch vụ cho khách hàng.

Đồng Hới trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế
Các “ông lớn” bất động sản đánh giá cao tiềm năng bứt phá của BĐS Đồng Hới

Có thể nhìn thấy rõ điều này qua dự án ROX Living Đồng Hới - dự án tiên phong trong kế hoạch phát triển chuỗi đô thị thương mại dịch vụ - giải trí ở phía Bắc thành phố Đồng Hới. Với nhiều tiện ích được quy hoạch đồng bộ, dự án hướng đến mang lại chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân ở nơi thiên nhiên, sông, biển giao hòa. Dự án tọa lạc ở vị trí đặc biệt khi nằm liền kề trung tâm hành chính tỉnh, khẳng định vị thế của gia chủ cũng như tầm nhìn quy hoạch đô thị hiện đại của chính quyền tỉnh.

Theo ông Vũ Anh Tuấn, Tổng Giám đốc ROX Living, sau sáp nhập, tỉnh mới sẽ có điều kiện gom và phân bổ lại quỹ đất theo quy hoạch chiến lược. Đồng Hới là khu vực đầu tiên được “rót vốn” cho quy hoạch hạ tầng, đô thị, công viên, trung tâm hành chính, dịch vụ thương mại… Những khu vực luôn có tiềm năng và được nhà đầu tư săn đón là các khu vực gần khu hành chính mới; gần các trục đường kết nối cao tốc; khu vực ven biển được định hướng phát triển nghỉ dưỡng.

Hiện tại, dự án ROX Living Đồng Hới nằm ngay tại nút giao đường Lý Thánh Tông và Hữu Nghị - hai tuyến huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các khu vực đã hoàn thiện về pháp lý nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhanh nhậy nắm bắt xu thế mới của thị trường.

Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Đồng Hới đang có tín hiệu “dò đáy”, các nhà đầu tư có kinh nghiệm thường xuất hiện trước khi thị trường bước vào pha bứt tốc. Tín hiệu này được ghi nhận qua kết quả báo cáo sơ bộ từ Batdongsan.com.vn và một số đơn vị môi giới địa phương, lượng quan tâm tới thị trường Quảng Bình bắt đầu tăng nhẹ ở mức 12% - 15% trong quý II/2025 so với đầu năm.

Đọc thêm

“Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, quá dễ để quyết định xuống tiền” Dự án

“Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, quá dễ để quyết định xuống tiền”

TTTĐ - Chính sách giãn xây 2 năm, mức giá sở hữu nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng đang trở thành động lực thúc đẩy các nhà đầu tư đổ về Tây Bắc TP HCM, nhanh chóng chốt đơn Vinhomes Green City. Đây được xem là bước đi chiến lược sở hữu BĐS ở giai đoạn chân sóng, đón đầu các cột mốc gia tăng giá trị nhờ hạ tầng khu vực.
Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân Bất động sản

Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

TTTĐ - Với tổng diện tích 512,2ha, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng có quy mô và đẳng cấp vượt trội bậc nhất Trung bộ, đồng thời là bước tiến tiếp theo trong hành trình kiến tạo mô hình đô thị biển, nơi phát triển hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ của Vingroup.
Nhà đầu tư đổ về khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh săn nhà phố với giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng Dự án

Nhà đầu tư đổ về khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh săn nhà phố với giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng

TTTĐ - Trong bối cảnh giá bất động sản tại trung tâm TP.HCM tăng cao khiến dư địa tăng trưởng không còn nhiều, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh - nơi có quy hoạch bài bản, hạ tầng bứt tốc và còn nhiều tiềm năng. Tây Bắc TP.HCM nổi lên như một điểm hẹn mới, đặc biệt với sự xuất hiện của Vinhomes Green City - dự án thấp tầng với mức giá “tốt nhất lịch sử” - chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
[TRỰC TIẾP] Five Star Group khởi công hai biểu tượng kiến trúc mới tại Vũng Tàu Dự án

[TRỰC TIẾP] Five Star Group khởi công hai biểu tượng kiến trúc mới tại Vũng Tàu

TTTĐ - Trong bối cảnh Vũng Tàu đang chuyển mình mạnh mẽ sau sáp nhập hành chính vào TP Hồ Chí Minh và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao - Five Star Group chính thức khởi công Hai tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế: Five Star Odyssey và Five Star Poseidon, với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Hải Dương: Giao hơn 18ha đất cho doanh nghiệp xây dựng khu dân cư Dự án

Hải Dương: Giao hơn 18ha đất cho doanh nghiệp xây dựng khu dân cư

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương quyết định giao tổng cộng hơn 18ha đất cho hai doanh nghiệp tư nhân để triển khai hai dự án khu dân cư tại huyện Kim Thành và huyện Cẩm Giàng.
Hải Dương: Tìm nhà đầu tư cho nhiều dự án bất động sản Dự án

Hải Dương: Tìm nhà đầu tư cho nhiều dự án bất động sản

TTTĐ - Nhiều khu dân cư hiện đại được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và tìm nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.
Vì sao Sun Solar Residence được ví như “viên kim cương” cuối cùng giữa Đà thành? Dự án

Vì sao Sun Solar Residence được ví như “viên kim cương” cuối cùng giữa Đà thành?

TTTĐ - Tỷ phú Donald Trump từng nhấn mạnh trong cuốn “Trump: The Best Real Estate Advice I Ever Received” rằng: “Khi bạn mua BĐS, 3 quy tắc quan trọng nhất vẫn là: vị trí, vị trí, vị trí”. Không ngẫu nhiên khi giới tinh hoa luôn sẵn sàng chi trả xứng đáng để sở hữu một BĐS tại trung tâm đô thị lớn - nơi giá trị không thể sao chép. Sun Solar Residence xứng đáng là "viên kim cương" trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) hạng sang hiếm hoi còn sót lại tại lõi trung tâm Đà Nẵng.
Bước ngoặt quy hoạch và “cú hích” cho địa ốc TP HCM sau sáp nhập Dự án

Bước ngoặt quy hoạch và “cú hích” cho địa ốc TP HCM sau sáp nhập

TTTĐ - Đề án sáp nhập TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chính thức được thông qua là cột mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị, hạ tầng và dòng vốn đầu tư tại khu vực phía Nam.
Đích đến của cộng đồng doanh chủ thịnh vượng tại Tây Bắc TP Hồ Chí Minh Dự án

Đích đến của cộng đồng doanh chủ thịnh vượng tại Tây Bắc TP Hồ Chí Minh

TTTĐ - Tây Bắc TP.HCM đang là khu vực được tìm kiếm nhiều nhất trên bản đồ đầu tư bất động sản. Sở hữu vị trí chiến lược tại tâm điểm “tam giác kinh tế vàng” cùng bộ sưu tập sản phẩm tiềm năng, Vinhomes Green City - Thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng, là hạt nhân của cực tăng trưởng kinh tế mới khu vực, đang thu hút đông đảo nhà đầu tư thức thời, hình thành nên một cộng đồng doanh chủ thịnh vượng.
Trải nghiệm hành trình Timeluxe tại lễ giới thiệu The Matrix One Premium Dự án

Trải nghiệm hành trình Timeluxe tại lễ giới thiệu The Matrix One Premium

TTTĐ - Sáng tạo, đẳng cấp và đầy cảm xúc - đó là những ấn tượng sâu đậm mà sự kiện giới thiệu dự án The Matrix One Premium mang lại cho hàng trăm khách mời, nhà đầu tư, đối tác và giới tinh hoa. Sự kiện chính thức đánh dấu màn “trình làng” sản phẩm trong bộ sưu tập cao cấp nhất của MIK Group, biểu tượng mới của phong cách sống thời thượng tại trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội.
Xem thêm