Hải Phòng cưỡng chế thu hồi đất Công ty CP May Hai

Quy mô diện tích Công ty May Hai Hải Phòng chuẩn bị bị cưỡng chế thu hồi đất theo quy định

Trước đó, UBND thành phố Hải Phòng đã có Quyết định số 1545/QĐ-UB ngày 8/9/1997 về việc cho phép Công ty May Hải Phòng thuê đất tại số 72A (nay là số 72) Lạch Tray, phường Lạch Tray, quận Ngô Quyền; Công ty đã ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số G393762 ngày 6/9/1997 để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh; hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng đất là 10 năm (kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007).

Ngày 19/9/2001, UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định số 2198/QĐ-UB về việc sáp nhập Công ty May Hải Phòng vào Công ty May số II Hải Phòng.

Ngày 16/02/2005, UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định số 264/QĐ-UB chuyển Công ty May số II Hải Phòng thành Công ty Cổ phần May Hai (sau đây gọi tắt là Công ty).

Do doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007 (đến nay đã 17 năm), không thuộc trường hợp được nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã lập hồ sơ trình UBND thành phố ban hành Quyết định số 2592/QĐ[1]UBND ngày 10/8/2022 thu hồi 6.462,5m2 đất nêu trên theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013.

Bên cạnh đó, với mô hình hoạt động của công ty hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch.

Ngày 14/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng chủ trì cùng Ủy ban Nhân dân quận Ngô Quyền, UBND phường Lạch Tray, Trung tâm Kỹ thuật - Dữ liệu, Thông tin Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và Công ty Cổ phần May Hai để tổ chức thực hiện Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 của UBND thành phố; đồng thời đề nghị công ty khẩn trương thực hiện việc di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý. Tuy nhiên, đến nay Công ty Cổ phần May Hai chưa chấp hành bàn giao mặt bằng.

Ngày 5/12/2023, UBND thành phố Hải Phòng có Công văn số 8348/UBND-ĐC2, trong đó giao UBND quận Ngô Quyền: “Thực hiện các thủ tục, trình tự cưỡng chế quyết định thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai theo quy định”.

Ngày 22/12/2023, Ủy ban Nhân dân quận Ngô Quyền đã ban hành Quyết định số 3986/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất; đã gửi hồ sơ tham vấn ý kiến Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thành phố về hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Bên cạnh đó, đối với các kiến nghị của công ty, UBND thành phố Hải Phòng đã có các công văn số 4896/UBND-ĐC2 ngày 25/8/2022, số 4984/UBND-ĐC2 ngày 5/9/2022 giao Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời kiến nghị của doanh nghiệp.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã có các công văn: số 4297/STNMT-QLĐĐ ngày 11/10/2023 và số 5620/ STNMT-QLĐĐ ngày 15/12/2022 trả lời các kiến nghị của công ty là không có cơ sở để giải quyết.

UBND Quận Ngô Quyền đã có các công văn: số 2420/UBND-TNMT ngày 9/9/2022, số 1856/UBND-TNMT ngày 26/5/2023, số 4673/UBND-TNMT ngày 22/12/2023 trả lời kiến nghị của công ty là không có cơ sở để giải quyết và thông tin về căn cứ thực hiện Quyết định của UBND thành phố.

Tại Thông báo số 638/TB-UBND ngày 28/10/2022, Thông báo số 269/TB-UBND ngày 24/10/2024, UBND thành phố cũng thông tin về chủ trương chung của thành phố về việc thu hồi đất đối với các doanh nghiệp sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả, hết thời hạn sử dụng đất nhưng không được gia hạn sử dụng đất do không phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Để đảm bảo trật tự, kỷ cương đô thị, từ 9h ngày 31/10/2024, UBND Quận Ngô Quyền sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai).

Nguyễn Hiền